Referenzen mb Immobilien Südungarn 2023

08.08.2024 Heiko und Jochen, Töttös (Kauf in 2023)

Wir haben 2023 uns entschieden ein Haus in Ungarn zu kaufen. Wurden vom ersten Makler aber schlecht beraten, kamen im Internet auf die Maklerin Michaela und ab da lief alles schnell und reibungslos.
Sie hatte alles organisiert stand immer hinter einem hat dich nie im Stich gelassen.
Sie ist freundlich hat immer ein offenes Ohr
und was ich auch sehr wichtig finde, nach dem Kauf ist sie immer noch für einen da.
Also kurz gesagt Michaela ist die Maklerin deines Vertrauens .
Sehr zu empfehlen und würde jederzeit mit ihr wieder was kaufen oder verkaufen
Weiter so

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09.08.2024 Ulrike Westerhoff, Töttös (Vermietung in 2022; Verkauf in 2023)

Liebe Frau Breitenstein,

ich bedanke mich sehr, nicht nur für Ihre professionelle Begleitung, sondern auch für Ihre Menschenkenntnis bei der Vermietung meines Hauses.

In der Unentschlossenheit mein Haus nur zu vermieten oder es zu verkaufen haben Sie mir, mit einer der besten Strategien, sehr geholfen eine Entscheidung zu treffen. 

Zunächst haben Sie eine solvente Mieterin gefunden, die ebenfalls auf der Suche nach einem eigenen Haus war. Dadurch hatte sie viel Zeit für die eigene Suche. Ihr gefiel das angemietete Haus sehr und sie wollte es nun auch gerne kaufen. Nach einem halben Jahr habe ich mich dann entschlossen es sympathischen Mieterin zu verkaufen.

Bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages war ich, wie auch Käuferin der Immobilie sehr zufrieden und gewiss eine richtige Entscheidung getroffen zu haben. Manchmal braucht es eine gewisse Zeit und mit Ihrer Geduld haben Sie diesen Hausverkauf bis zur Vertragsunterzeichnung begleitet. 

Recht herzlichen Dank und weiterhin viel Erfolg - Ulrike Westerhoff

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09.08.2024 Andrea, Töttös (Miete in 2022; Kauf in 2023)

Kurzfassung: Michaela ist eine aufgeschlossen, umsichtige und geduldige Maklerin, der es wichtig ist, dass Kunde, Wunschvorstellungen, Haus und Umfeld zusammen passen.

Die längere Version: als ich Michaela zum ersten Mal angeschrieben habe, war ich noch mit ziemlich blauäugigen Vorstellungen, was die hiesige Bauweise und die Preise betrifft, unterwegs. Michaela hat sich meine Wünsche und Vorstellungen angehört und mir anschließend sehr feinfühlig erklärt, welche Möglichkeiten es tatsächlich in Ungarn gibt. Nachdem wir dann eine gemeinsame Grundlage für die Suche gefunden hatten, hat sie eigenständig noch ein paar weitere Punkte zur Anforderungsliste hinzugefügt: ich kam als alleinstehende Frau nach Ungarn und Michaela hat für mich nicht nur nach einer Immobilie gesucht, sondern auch nach der passenden Stadt (= mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, lebendig und auch mit jüngerer Generation und Familien) dazu. Nachdem sie eine geeignete Immobilie für mich gefunden hatte, die ich nach einer ausgiebigen Miet- und Testphase, mitsamt den vorhandenen Vierbeinern und der Freundschaft zu vorherigen Besitzerin übernommen habe, hat sie mich auch bei sämtlichen Behördengängen und sonstigen kleinen oder größeren Hürden unterstützt. Rückblickend kann ich sagen, dass ich mit Michaela als Maklerin alles richtig gemacht habe und mir keine bessere Begleitung an meine Seite hätte wünschen können.

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17.01.2023 Birgid Bley, Siklos

Ich hätte nie für möglich gehalten, daß es noch Immobilienmakler gibt, deren Tätigkeit über die Durchführung von Massenbesichtigungen, Weiterleitung des Höchstgebotes an den Eigentümer und das Schreiben von Provisionsrechnungen hinausgeht. Zumindest haben wir auf unserer (erfolglosen) Suche nach einer Eigentumswohnung in Deutschland nur solche kennen gelernt.

Als wir beschlossen, die Suche nach Ungarn zu verlagern, habe ich eigentlich Ähnliches erwartet und bei der ersten Vor-Ort-Recherche auch prompt erlebt.

Wie so viele starteten wir am Plattensee und besichtigten lieblos präsentierte überteuerte und /oder schrottreife Bruchbuden im Niemandsland. So richtig mochte der Funke am Balaton auch nicht so richtig überspringen. Das änderte sich aber schlagartig in der Baranya, die wir schließlich ansteuerten, um eine liebe Bekannte zu besuchen, die seit einiger Zeit dort lebt, mir die Gegend in den leuchtensten Farben geschildert und Michaela Breitenstein ans Herz gelegt hat, der sie ihr eigenes traumhaftes Anwesen verdankt.

Angekommen in Pécs waren wir sofort schockverliebt. Nachdem wir auch das Umland abgeklappert hatten und uns einig waren, daß die Baranya der perfekte Landstrich für den geplanten Altersruhesitz ist, nahmen wir zunächst telefonisch Kontakt auf. Wir legten unser vergleichsweise kümmerliches Budget in Verbindung mit dem Wunsch nach einem Objekt in stadtnaher Lage offen, was die meisten Makler wohl eher mit einem verächtlichen Schnauben und  „vergessen sie’s“ quittiert hätten-aber nicht Frau Breitenstein. Sie schickte uns ziemlich schnell einige unterschiedliche Angebote und wenig später machten wir uns wieder nach Ungarn auf, um ein paar Objekte anzusehen und unsere Maklerin persönlich kennenzulernen.

Mit ihrer herzlichen und offenen Art gewann sie schnell unser Vertrauen, gab uns viele wertvolle Infos und Tipps- und hat nebenbei offenbar ganz genau zugehört und ausgelotet, was für uns (abgesehen von dem mangels Masse nicht machbaren Stuckaltbau in der City von Pécs) passen könnte? Der große Wurf war zwar auf dieser ersten Besichtigungstour nicht dabei, aber wir waren optimistisch, daß sie früher oder später etwas Passendes für uns finden würde.

Und schon kurz nach unserer Heimkehr bekamen wir eine Mail mit einem brandneuen Angebot, akribischer Beschreibung und unglaublich vielen detaillierten Fotos. Uns war sofort klar: Das könnte es sein!

Nun mußte kurzfristig ein Hauruck-Besichtigungstermin organisiert werden und das hätte ohne Frau Breitensteins Insidertipps in Sachen Shuttleservice vom Flughafen Budapest und Übernachtungsmöglichkeit nicht geklappt oder wäre ziemlich teuer geworden.

Das Haus in Siklós war ein Treffer und deckte nahezu alle unsere Wünsche in Bezug auf Lage, Größe und Zustand ab! Alles weitere wurde dann unbürokratisch für uns organisiert-Vorvertrag, Übersetzungen, Termin zur Kaufvertrags- unterzeichnung mit dem deutschsprachigen Anwalt via Skype etc. Nicht zu vergessen die geduldige Beantwortung unserer vielen Greenhornfragen! Jetzt warten wir noch auf die Post vom Grundbuchamt und dann wird der nächste Trip in die Baranya geplant.

Wir können Michaela Breitenstein wärmstens allen empfehlen, die jemanden suchen, der mit Herzblut bei der Sache ist und nicht einfach irgendwas verkaufen will, sondern wirklich zum Kunden passende Objekte vermitteln möchte, auch mal unrealistische Vorstellungen ausbremst und sich mit allen Abläufen auskennt. Und wenn wieder Erwarten doch noch ein Lottogewinn kommt und der Stuckaltbau in Downtown Pécs als Drittwohnsitz angepeilt wird, wissen wir jedenfalls, an wen wir uns sofort wieder wenden?

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09.01.2023 Günter und Renate, ausm Schwabeländle

Hallo Michaela,

wir möchten uns ganz herzlich bei dir bedanken, dass auch wir mittlerweile ein Haus mit großem Grundstück in der Baranya unser eigen nennen dürfen.

In der südlichen Gegend in Ungarn haben wir uns sofort wohl gefühlt, als wir im Sommer 2022 zu einem Campingurlaub nach Harkany gefahren sind. Auf der Suche nach einem Objekt im Internet sind wir auf dich, bzw. MB-Immobilien gestoßen. Nach einem Anruf bei dir, haben wir uns ein Haus in der Nähe angeschaut, was aber nicht ganz unseren Vorstellungen entsprach. Wir haben dann schnell gemerkt, dass du eine sehr offene, ehrliche, symphatische und kompetente Frau bist. Wir sind dann so verblieben, dass du dich bei uns meldest, sobald du was Passendes für uns hast. 

Im November 2022 war es dann soweit. Du hast uns ein Exposé mit über 100 Bilder per Mail geschickt, was uns sehr zugesagt hat. Eine Woche später sind wir hingefahren, um das Haus zu besichtigen. Das Haus mit dem großen Garten war ein Volltreffer für uns und wir haben sofort zugesagt. 

Bei unserem nächsten Besuch ein paar Wochen später (weil der Eigentümer noch dort wohnte) folgte dann der Notartermin inkl. Übergabe. Alles hast du problemlos und unkompliziert organisiert, wir mussten uns um nichts kümmern. Es hat auch alles super geklappt dank deiner tollen Hilfe. Wir sind sehr glücklich, dass wir dich kennengelernt haben. 

Uns war auch sehr wichtig (da wir noch in Deutschland wohnen), dass jemand vor Ort nach dem Haus ab und zu schaut. Auch diesen Wunsch hast du uns erfüllt und eine tolle Person vermittelt.

Jedem, der eine Imobilie in Südungarn (Baranya) sucht, können wir dich/MB-Imobilien uneingeschränkt und wärmstens empfehlen.

Vielen Dank für alles!

Grüße aus Besigheim (Schwabenländle)

Günter und Renate

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