Referenzen in 2019 mb Immobilien Südungarn

04.01.2019 E. März, Willingshausen

 

Hallo Frau Breitenstein,
Besten Dank für die hervorragende Abwicklung beim Verkauf meines Hauses. Danke für die gute Beratung, Kompetenz Ihre Freundlichkeit und die Betreuung. Liebe Grüße Ellen März

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16.01.2019 S. Schäfer, Bretzfeld

Hallo Michaela,

nachdem ich Frau Breitenstein meinen Wunsch geschildert habe hat sie genau das passende Häuschen für mich gefunden in das ich mich sofort verliebt habe..
Natürlich hatte ich auch andere Häuser besichtigt bei denen immer das eine oder andere nicht gepasst hat, aber das von ihr vorgeschlagene Häuschen war einfach perfekt.
Auch das deutschsprachige Dorf und die reizende Nachbarschaft sind so vorteilhaft, dass ich mich gut einleben kann.

Alle auftretenden Probleme mit dem Verkäufer hat sie ehrlich mitgeteilt und souverän in meinem Sinne gelöst und auch nach dem Kauf war und ist sie noch immer der erste Ansprechpartner und eine große Hilfe.

Für einen Hauskauf in Südungarn ist Frau Breitenstein die beste Anlaufstelle.

Mit freundlichen Grüßen
Susanne Schäfer

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20.01.2019 Ch. + H. Schawerna, Bóly

Hallo Michaela,

 

wir möchten uns nochmals für Dein Engagement beim Verkauf unseres Hauses bedanken.

Wir hatten uns auf eine Verkaufsphase von ein bis zwei Jahren eingestellt, zum Einen weil der Verkaufsversuch durch einen auch überregional arbeitenden ungarischen Makler völlig erfolglos verlaufen war und zum Anderen suchten wir einen Nachfolger und nicht nur Käufer für unser Haus, an dem wir sehr gehangen haben.

Der Käufer musste ins Haus, nach Bóly und nach Ungarn passen.

Schon nach wenigen Monaten und nur einigen Besichtigungen, konnte der Vorvertrag abgeschlossen werden, der beiden Parteien Sicherheit und Zeit bringt, um in Ruhe den finalen Kaufvertrag abzuschließen.

Dazu hat sicher beigetragen, die tolle Exposé Gestaltung und die vielen detaillierten Informationen, die der Käufer im Vorfeld erhalten hat.

Der Kaufvertrag wurde bei einer deutschsprachigen Rechtsanwältin in deutsch und ungarisch gefertigt.

Grundbuchliche Vormerkung/Auflassung und abschließende Eigentumsumschreibung nach Kaufpreiszahlung verliefen analog zu den deutschen Formalitäten, also völlig sicher und reibungslos.

Was uns noch sehr positiv auffiel, waren die Serviceleistungen, die Du für den Käufer leistest, z.B.

Ummeldung bei den Energieerzeugern, Versicherung und Bankkonteneröffnung etc.

Das Fazit eine rundum optimale Betreuung für Verkäufer und Käufer einfach top.

 

Herzlichen Dank,

Christiane und Hans Schawerna

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21.01.2019 Janos, Mohács

 

Kedves Michaela!

Nagyon köszönöm az ingatlanunk értékesítésében nyújtott profi, előzékeny és maximálisan átfogó,

teljes mértékben ügyfélorientált, becsületes munkádat!

 

Köszönettel és Tisztelettel: Sztárcsevics János

 

Liebe Grüsse: János

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21.01.2019 Michael H. aus Brandenburg

 

Nachdem uns der Gedanke gekommen war, gegebenenfalls ein Haus in Ungarn zu erwerben, nahmen wir Kontakt zu Frau Breitenstein auf, auf die wir durch ihre sehr informativ gestaltete Homepage gestoßen waren. Ein Objekt hatten wir dabei besonders ins Auge gefasst. Während unseres Urlaubs am Plattensee ereilte uns jedoch die Nachricht, dass dieses Objekt bereits kurzfristig verkauft worden war. Was nun? Gar nichts besichtigen? Nicht bei Frau Breitenstein. Sie eröffnete uns sogleich die Möglichkeit, 2 andere Häuser zu besichtigen, die noch gar nicht auf ihrer Homepage veröffentlicht waren. Eines davon war der Volltreffer. Während der Erstbesichtigung des Hauses wurden alle Fragen ausführlich, unaufdringlich und fachkompetent beantwortet. Frau Breitenstein kannte selbst Einzelheiten des Hauses und des Grundstücks. Nach ein paar Tagen wünschten wir das Haus noch einmal zu besichtigen. Kein Problem, also zweite Besichtigung. Die endgültige Entscheidung zum Kauf wollten wir jedoch nicht im Urlaubsmodus, sondern erst nach der Rückkehr nach Deutschland treffen. Frau Breitenstein reservierte das Haus für uns, obwohl sich schon andere Interessenten angekündigt hatten. Das hatten wir in Deutschland auch schon anders erlebt. Nach dem Entschluss zum Erwerb des Hauses ging dann alles ganz schnell. Der Abschluss des Vorvertrages wurde völlig problemlos über Frau Breitenstein von Deutschland aus abgewickelt. Bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages in Mohács begleitete sie uns ebenfalls. Das war aber nicht das Ende der Betreuung, wie man vielleicht denken würde. Die Ummeldung von Strom, Gas, Wasser, Versicherung oder auch Handwerkerempfehlung. Frau Breitenstein half und kümmerte sich. Besonders hat uns auch gefallen, dass sie nicht das teuerste Haus vermitteln wollte, sondern das zu uns passende.

Resümee: Wir sind nun frohe Besitzer eines Hauses in der Baranya. Ohne die vorzügliche Vermittlung/Betreuung durch Frau Breitenstein wäre dies so nicht möglich gewesen.

Viel Grüße

Michael H. aus Brandenburg

 

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25.01.2019 Fam. Grebe, Babarc

 

Liebe Frau Breitenstein,

bitte entschuldigen Sie, dass wir uns noch nicht weiter für Ihre sehr, sehr liebevolle Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses in Ungarn, Barbac, bedankt haben.

Wir möchten Ihnen an dieser Stelle nochmals von Herzen Danken, dass Sie uns so freundlich, geduldig und vor allem fachlich hervorragend begleitet haben. Sie haben uns durch Ihre angenehme Art den Abschied von unserem liebgewonnenen Feriendomizil so leicht wie möglich gemacht! Insbesondere dafür Danken wir Ihnen von Herzen!

Die rechtliche Umsetzung haben Sie derart kompetent begleitet, dass es für uns so gut wie keinen Aufwand bedeutet hat.

Vielen Dank für Alles und vor allem ein gesundes, glückliches und erfolgreiches Jahr 2019.

Liebe Grüße

Familie Heinz & Heidrun Grebe

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25.01.2019 K. Tümmler und P. Faulhaber, Mohács

 

Liebe Frau Breitenstein,

 

nun ist es höchste Zeit einmal von ganzem Herzen DANKE zu sagen.

 

Danke wofür?

Nun, wir gehen langsam auf den wohlverdienten Ruhestand zu und für diese Zeit haben wir uns vorgenommen, den 3. Lebensabschnitt in wärmeren Gefilden zu verleben.

 

Die Frage war: wohin?

Viele Länder wurden diskutiert.

Freund Zufall brachte uns auf Ihre bestens aufbereitete Web-Site.

Südungarn war zu diesem Zeitpunkt noch nicht in unserer Diskussion.

 

Nach weiterer Recherche haben wir sehr schnell die Vorteile eines Lebens in der Baranya erkannt.

Also: Selbst einen Eindruck verschaffen.

 

März 2018: Der erste Besuch in der Baranya und unser erstes Treffen.

Alles war von Ihnen für unseren Besuch hervorragend vorbereitet.

Übernachtung, Frühstück sowie die anschließenden Besichtigungen der in Frage kommenden Immobilien.

Durch intensiven vorherigen Mail-Kontakt mit Ihnen über die Art und Nutzung einer evtl. neuen Immobilie, wurden wir schon am ersten Tag fündig. Unsere Traumimmobilie – Volltreffer.

Nun sind wir, dank Ihrer fachkundigen Beratung und Betreuung, am Ende unserer Suche angekommen. Wir kommen selbst aus der Immobilienbranche und können Ihren Service durchaus beurteilen.

 

Wer sich also verführen lässt in die ungarische Baranya zu ziehen, ob Wohn- oder Ferienhaus, den empfehlen wir unbedingt Ihre Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen.

 

Sie machen Ihre Arbeit nicht nur serviceorientiert, sondern sind auch mit dem Herzen bei der Sache.

 

Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg.

 

Vielen Dank für alles

K. Tümmler und P. Faulhaber

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28.01.2019 Fam. Hergert

 

Liebe Michaela, wir möchten uns für die schnellen Verkauf unseres Hauses bedanken Wünschen auch weiterhin alles Gute

ihre Familie Hergert

 

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01.03.2018/2019 A.Müller und M.Weber

Hallo, liebe Frau Breitenstein,

hiermit möchten wir uns noch einmal recht herzlich für Ihre Bemühungen bei der gesamten Abwicklung unseres Immobilienkaufs und Verkaufs bei Ihnen bedanken. 

Nachdem wir Anfang 2018 den Entschluss gefasst hatten, nach Ungarn auszuwandern, hatten wir uns zunächst auf zahlreichen ungarischen Maklerseiten umgesehen. Bei fast allen Seiten gestaltete sich die Kontaktaufnahme sehr schwierig, oder fand erst gar nicht statt. Erschwerend kam hinzu, dass wir das Gefühl nicht loswurden, dort nicht richtig aufgehoben zu sein.

Wir sind dann bei der weiteren Recherche im Internet auf Ihre Seite gestoßen.

Nach Kontaktaufnahme zu Ihnen wurde in kürzester Zeit die richtige Immobilie für uns gefunden.

Bei Ihrer sehr herzlichen Art und Weise und der Ruhe, die Sie mitbrachten, fühlten wir uns von Anfang an sehr gut aufgehoben.

Die gesamte Abwicklung ging für uns völlig reibungslos und schnell vonstatten, z.B. Vorvertrag, Kaufvertrag, Notartermin, Ummelden bei den Versorgern, Hilfe bei den Handwerkern und zahlreiche Dinge mehr. Auch bei den vielen kleinen Dingen des Lebens standen Sie uns jederzeit mit guten Tipps, Rat und Tat zur Seite. Ihr „Rundum-Sorglos-Paket“ ist einfach lobenswert und unserer Meinung nach nicht mehr zu toppen.

Wir haben Sie als kompetente, flexible Maklerin kennengelernt, bei der auch das zwischenmenschliche noch einen hohen Stellenwert besitzt, die so gut wie auf alle auftretenden Fragen eine Antwort und eine Lösung parat hat.

Für uns steht fest, für einen Immobilienkauf in der Baranya ist die MB Immobilien unter Leitung von Frau Breitenstein die allererste Adresse, und wir werden unser neues Objekt, was in Planung ist, ganz sicher wieder mit ihnen abwickeln. 

Herzliche Grüße

A.Müller und M.Weber

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26.03.019 F. Ahmann

 

An dieser Stelle nochmals ein ganz herzliches Dankeschön an Sie und Ihre Mitarbeiter für den reibungslosen Ablauf von Ihrer Seite.
Alleine wäre ich aufgeschmissen gewesen und hätte das alles nicht machen können.

Franz Ahmann

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01.06.2019 A.& M. S.

 

Erstmal ein herzliches "Jo napot " allen Interessierten.

Im Frühjahr 2019 konnten wir unser "Häuschen" mit der professionellen Hilfe von Frau Breitenstein erwerben.

Unsere Suche gestaltete sich für Frau Breitenstein als nicht unbedingt einfach.

Unser Hauptaugenmerk galt: Nähe "Stadt" aber nicht Stadt. Sie verstehen was ich meine :-)

                            Keine "Bruchbude ", also kein jahrelanger Renovierungsmarathon

                            Der Kontakt zu fähigen Handwerkern, die auch tatsächlich auftauchen.

                            Thermalbäder, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten ........ in der Nähe.

                            Schöne Angelgewässer in der Nähe (Donau, Drau ..........)

                            und vieles mehr das zu beachten galt.

 

Sie sehen, unsere Ansprüche waren durchaus vielfältig und wir haben über 2 Jahre gesucht.

In dieser Zeit hat Frau Breitenstein niemals die Geduld mit uns verloren, was ihr sehr zu Ehren gereicht.

Als es dann geschafft war, passendes Objekt gefunden, konnten wir uns zu 100 % auf Frau Breitenstein verlassen.

Strom, Gas, Wasser, Internet .......... alles in Windeseile umgeschrieben bzw. beantragt. Beeindruckend

 

Anwältin (deutschsprechend) für die Umschreibungen und Eintragungen. Alles easy funktioniert und bezahlbar.

Hausversicherung organisiert, Pécs Immigrationsbehörde mit uns da gewesen und das schriftliche erledigt.

Letztendlich können wir nur " Gutes" berichten und Frau Breitenstein für Menschen, die eine menschliche, fähige und engagierte Immobilienmarklerin suchen, ohne Bauchschmerzen weiterempfehlen.

A.& M. S.

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01.06.2019 Isabella Fabig, Langwiesen

 

Sehr geehrte Frau Breitenstein,

 

hiermit möchten wir, die Kinder und Erben des Ehepaares Hannelore und Günther Schwarzbach uns noch einmal recht herzlich für Ihre kompetente, unbürokratische und am Ende erfolgreiche Unterstützung beim Verkauf der Immobilie in Bisse bedanken.

 

Für uns Alle war die Situation nach dem Ableben von Hannelore und Günther nicht einfach, zumal keiner von uns auch nur in der Nähe des Grundstückes seine Heimat hat.

 

Wir sind sehr froh der Empfehlung zur Kontaktaufnahme mit Ihnen gefolgt zu sein.

 

Allein das Fehlen von Sprachkenntnissen der ungarischen Sprache, Unkenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen und Voraussetzungen für einen Verkauf in Ungarn stellten uns vor fast unlösbare Probleme.

 

Sie haben es durch Ihre Kompetenz und Beharrlichkeit geschafft, für das schöne Objekt einen guten Neubesitzer zu finden. Sie haben Alle Hürden übersprungen

bis hin zur kompletten Abwicklung. Wir können Sie nur wärmstens weiterempfehlen.

 

Wir sind sehr froh, dass damit das Lebenswerk von Hannelore und Günther Schwarzbach weiter erhalten und gut genutzt wird.

 

Im Auftrag der Kinder

 

Isabella Fabig

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19.07.2019 Fam. Zimmermann, Hannover

 

Ungarn – wir kommen !!
Und wir freuen uns schon sehr!

Durch unsere Bekannten sind wir auf Ungarn aufmerksam geworden. Wir hatten schon tief in Inneren mit den Gedanken gespielt aus Deutschland auszuwandern, der Umzug unserer Bekannten hat uns den Schub gegeben.

Im März 2019 sind wir mit dir in Kontakt gekommen und haben Baranya besucht.
Das Haus, was wir ins Herz geschlossen haben, war leider nicht zu haben, deswegen haben wir uns entschlossen ein Haus zu bauen.
Dies wird dann in Boly im Sommer 2020 erfolgen.
Alle Formalitäten wurden mit- und durch Michaela`s Einsatz erfolgreich und unkompliziert bewältigt.

Die Beratung und die Abwicklung sind kompetent und mit Herz perfekt organisiert und durchgeführt worden.

Die Empfehlungen von Michaela haben uns weitergeholfen und wir haben unseren Bauunternehmer des Herzens gefunden.

Die Sorgen, welche mit dem Auswandern verbunden sind, konnte Michaela auch entkräften.

Wir benötigen deine Hilfe sicher noch weiterhin, bis alle Formalitäten geregelt sind.

Für alle, die eine Immobilie suchen: Die beste Beratung erfahren Sie durch mb Immobilien. Einfach perfekt in allen Belangen!

Herzliche Grüße
Familie Zimmermann
Hannover und bald Boly

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19.07.2019 Fam. Schiermacher, Boly

 

Wir waren sehr zufrieden. Alles hat auf den Punkt genau geklappt. Alle Abläufe waren gut durchorganisiert, transparent und korrekt. Insgesamt erlebten wir eine ausgesprochen gute und angenehme Zusammenarbeit. Sehr hilfreich war ebenso der angebotene Ummelde Service. Vielen lieben Dank an Frau Breitenstein auch für die erwiesene Geduld und für die engagierte Mühewaltung.

 

Liebe Grüße,

Sonja & Dirk

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30.09.2019 Claudia und Peter, Dayton, OH

 

Hallo Michaela,

 

Jetzt wird es wirklich Zeit unsere Erfahrung mit mb-Ungarn-Immobilien aufzuschreiben. Speziell für alle welche die südliche Baranya für sich als Wohnort oder Ferienort ins Auge gefasst haben, um eine Immobilie zu erwerben.

 

Wir können Michaela Breitenstein nur wärmstens empfehlen mit Ihrer Professionalität, das Wissen um Land und Leute sowie ihre gesamten Beratungen und Hilfestellung bei allen Problemen.

Einfach Klasse!!! Vielen, lieben Dank dafür.

 

Da bei uns sich das Rentenalter näherte haben wir schon lange überlegt wo wir die letzten Jahre leben möchten. Wir wussten schon immer genau, dass wir nicht in den USA bleiben werden. Zur Debatte stand mal Belize oder Ecuador. Letztendlich war unsere Entscheidung doch Europa.

Sommer 2018 habe wir uns mit Ungarn beschäftigt und die Wahl fiel auf die südliche Baranya. Nach 5 Monaten eigener Recherche im Netz, was nix brachte, beschlossen wir uns vor Ort, mit Hilfe Michaela, ein eigenes Bild von der Umgebung sowie Land und Leute zu bekommen und vor allem mal Häuser anzuschauen. Mit ihren gezielten Fragen hat Michaela genau gewusst oder herausgefunden was wir eventuell suchen. Also wir ab in den Flieger nach Pécs, mit der Idee " na schau'n wir mal ". Schon beim ersten Haus waren wir sprachlos und wussten wir müssen gar nicht weiter schauen. Leider hatte der Verkäufer sich dann doch anders entschieden.

Aber es wäre nicht Michaela...sie hat sich sofort in die Spur gemacht und klar ein Traumhaus für uns gefunden.

Also 4 Monate später wieder in den Flieger und dann ging alles sehr schnell, wir wurden innerhalb kürzester Zeit Besitzer einer Immobilie in Boly. Michaela löste auch noch ganz unkompliziert unser größtes Problem, nämlich die Zeit zu überbrücken bis unser Umzug endlich stattfinden kann. Spätestens im Frühjahr 2021. Sie hat sofort einen super, sympathischen Mann gefunden welcher sich um das Haus kümmert.

Im April 2020 werden wir wieder in Boly sein, um noch Termine usw. wahrzunehmen. Auch da hat Michaela ihre Unterstützung zugesagt.

 

Nachbetreuung und Hilfestellung ihrerseits, auch nach dem Kaufabschluss ist einfach einmalig. Schapo, Michaela!

 

Liebe Grüße

Claudia und Peter, Dayton, OH / Chemnitz, Sa

 

 

 

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