Referenzen mb Immobilien Südungarn 2015

Ulli S. & Klaus L. , Düsseldorf

Liebe Frau Breitenstein, liebe Michaela,

wir möchten uns noch einmal, mehr als herzlich bedanken für deine ehrliche, umfassende und professionelle Beratung und Betreuung rund um unseren Hauskauf in der Baranya. Wir waren überrascht, das unsere positive Einschätzung, die wir uns über deine homepage gebildet hatten, noch übertroffen wurde. Zuverlässig, redlich und empahtisch hast du unsere Objektbesichtigungswünsche begleitet und kommentiert.

Schnell hattest du eine Vorstellung, welches unsere Wunschimmobilie sein könnte. Ohne jedwede Beeinflussung hast du uns mit deinen umfangreichen Kenntnissen der Region, der Ämter, der möglichen Umbaumaßnahmen und deren Kosten, beraten und uns so eine Entscheidung sehr einfach gemacht.

Das wir dann auch noch während unseres Aufenthaltes kurzfristig einen Termin beim Anwalt zur Unterzeichnung des Vorvertrages und der notwendigen Vollmacht für dich zur Unterzeichnung des Kaufvertrages bekommen haben, verdanken wir auch deinen guten Kontakten.

Wir waren immer aktuell über den Stand der Dinge per e-mail informiert. Und wir freuen uns, wenn wir Ostern wieder in Töttös sein werden, dich zu treffen und mit deiner Hilfe alle notwendigen Um- und Anmeldungen zu erledigen und dann in die Planung für unseren Zweitwohnsitz zu gehen und vielleicht schon erste Arbeiten zu beauftragen.

Liebe Grüße
Ulli und Klaus

H. Münchinger, Filderstadt-Bonlanden

Liebe Michaela!

Ich danke Dir für die angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Die Abwicklung durch Dich war äußerst korrekt, rasch, zuverlässig und problemlos verlaufen. Du warst mir eine wertvolle Hilfe in Sachfragen ohne aufdringlich zu sein.

Ich kann dich nur weiterempfehlen!!!

Viele Grüße,
Hanne

E.Bötticher & W.Behnke, Lohn/Ammannsegg

Frau Breitenstein arbeitet sehr transparent und weit über die normalen Tätigkeiten hinaus, die einen guten Makler ausmachen. Wir waren sehr zufrieden über die Handhabung, alles wird offen und ohne Beschönigung dargelegt. Alle Anfragen wurden freundlich und zuvor kommend beantwortet und gleich in die Tat umgesetzt, meine Hochachtung.

Für Interessenten eines Objekts in Südungarn können wir Frau Breitenstein an erster Stelle nennen, für uns die Nummer eins als Maklerin. Danke nochmal für die problemlose Abwicklung.

E. Bötticher & W. Behnke

K. Ernst, Drebach-Scharfenstein

Sehr geehrte Frau Breitenstein,

ich möchte mich nochmals herzlichst bei Ihnen bedanken. Ihre Hilfe und Zuverlässigkeit beim Hauskauf war absolut professionell. Danke auch dafür, daß der Möbeltransport und die Einlagerung ohne meine Anwesenheit so reibungslos funktionierten. Auf Sie kann man sich 100% verlassen - sehr wichtig in der heutiger Zeit. Jederzeit gern wieder!

Ich wünsche Ihnen alles Gute und weiterhin geschäftlichen Erfolg.

Herzlichst,
Katrin Ernst

Marianne K., Großnarad

Liebe Michaela, endlich finde ich Zeit und Ruhe, mich bei Dir für den Verkauf meines Hauses zu bedanken. Wir kennen uns ja schon, seit Ihr nach Ungarn gekommen seid. So war es klar, diesen persönlichen Kontakt für mein Anliegen auch zu nutzen.

Zunächst war ich aber etwas enttäuscht, als Du mir sagtest, meine Preisvorstellung sei etwas zu hoch gegriffen und ich solle doch besser mit weniger Erlös rechnen. Doch ich wollte das Haus nach dem Tod meines Mannes unbedingt verkaufen, und Deine finanzielle Einschätzung hat sich letztlich ja als richtig erwiesen. Vor allem freue ich mich heute, das der Verkauf recht zügig verlaufen ist, womit ich anfänglich ja nicht gerechnet habe. Ich freue mich auch, das die neuen Besitzer scheinbar nette und ordentliche Leute sind, die das Anwesen mit genauso viel Liebe und Begeisterung weiterführen wie mein Mann und ich das seit 15 Jahren getan haben. Ich wünsche den Beiden auf jeden Fall viel Spaß und Erfolg bei der Umsetzung Ihrer Ideen, toll!

Bei Dir bedanke ich mich für Deine kompetente Hilfe und ruhige, verständnisvolle Art. Alle Vertragsformalitäten wurden schnellstens von Dir erledigt. Terminabstimmungen beim Anwalt in Pécs, oder mit den neuen Besitzern zwecks der Übernahme verliefen reibungslos. Ebenso bin ich dankbar, das Du all meine Fragen immer verständlich und in Ruhe erklärt hast. Wenn man schon etwas älter ist, fällt manches zu verstehen halt nicht mehr so leicht. Deine Art aber hat mich beruhigt und gut getan. Jetzt, wo alles erledigt und abgeschlossen ist, bin ich rückblickend wirklich sehr zufrieden, wie der gesamte Verkaufsprozess von statten gegangen ist. Das habe ich allein Dir zu verdanken!

Weiterhin viel Erfolg und alles Gute,
Marianne

Peter und Irene W., Lohfelden bei Kassel

Sehr geehrte Frau Breitenstein!

Wir bedanken uns gerne bei Ihnen mit einer kleinen Referenz für den Verkauf unseres Ferienhauses in Südungarn. Ganze 2 Besichtigungen Ihrerseits mit Kunden, und wir konnten den Vertrag beim Anwalt in Pécs schon unterzeichnen – so schnell haben Sie einen Nachfolger für unser Haus gefunden. Die Kommunikation per Telefon und E-Mail verlief reibungslos, auch die Abmeldung der Versorger - wir mussten uns letztlich fast um nichts mehr kümmern. Gerne bestätigen wir Ihre professionelle Arbeit, die wir insgesamt als sehr angenehm empfanden.

Vielen Dank noch mal für Ihre rasche und unkomplizierte Hilfe.

Peter und Irene W., Lohfelden

Krisztina Pólya, Majs

Ingatlanunk családi okok miatt 2013 tavaszán lett eladó. A kezdeti sikertelen próbálkozásaink után megkerestük Michaela Breiteinsteint, kérve segítségét. Michaela a megbeszélt idopontban eljött hozzánk, közösen megtekintettük a házat, a látogatás során több mint 100 fénykép készült házunkról a melléképületekrol, az udvarról. Megbeszéltük annak elonyeit és hátrányait. Segített tanácsaival, mit tegyünk, hogy az ingatlan kedvezobben mutatkozzon a vevok elott. Rövid idon belül érdeklodokkel jelent meg, akik megtekintették a házat. A lehetséges vevokkel folytatott tárgyalásokon korrekten volt segítségünkre. Az eladás folyamatában végig mellettünk állt, Segítette a kapcsolattartást mind az ügyvéddel, mind a vevokkel. Mosolygós természetével, határozottságával megkönnyítette számunkra a fájdalmas elválás szeretett otthonunktól.

Krisztina Pólya

Reinhard W., Regensburg

„Kleider machen Leute“, sagt man und weiß doch gleichzeitig: Manchmal trügt auch leider der Schein!

Nicht so bei mb Immobilien in Südungarn von Michaela Breitenstein. Diese hervorragende Website, die vermutlich für die meisten Interessenten die erste Anlaufstelle ist, spiegelt genau das wieder, was ich später in dem persönlichen Kontakt immer wieder erlebt habe: Klarheit, Übersichtlichkeit, sorgfältige Beschreibung der Angebote, viele gute Fotos, ehrliche Informationen und eine faire Preisgestaltung. Chapeau!

In den letzten Jahren - auf der Suche nach einem Freizeitgrundstück, bzw. kleinen Bauernhof in Deutschland/Österreich - habe ich etwa 300 Immobilienangebote geprüft, davon gab es genau zwei, bei denen man sich geborgen fühlte und das Engagement des Maklers spürte. Doch selbst diese beiden ehrenwerten Geschäftsleute können dem Leistungs- und Serviceangebot von Michaela Breitenstein nicht das Wasser reichen.

Ein paar Details: Ende Juli 2014 bekam ich durch Zufall ein Immobilienangebot aus Südungarn zugeschickt und wurde dadurch erstmals auf diese Möglichkeit aufmerksam. Bei meiner folgenden Internet-Recherche wurde mir sehr schnell klar, dass es dort eine Vielzahl von Angeboten in der Art gab, wie ich sie seit langem suchte. Aber Ungarn? Kannte ich von mehreren Besuchen, immer positiv in Erinnerung, diese entspannte Mentalität, freundliche Menschen mit großer Freiheitsliebe (Gulasch-Kommunismus), ein einfaches Land mit bewegter Geschichte, vielen traurigen Momenten aber immer wieder mit lebensfroher Grundeinstellung.

Ich habe dann schnell die Website von mb Immobilien gefunden und das Angebot angenommen, meine Vorstellungen mit entsprechenden Präferenzen an Frau Breitenstein zu schicken: grundsätzlich sollte es etwas Einfaches in wunderschöner Naturlage sein. Drei oder vier Angebote fand ich interessant und diese wollte ich mir gerne anschauen. Frau Breitenstein hat daraufhin den Besuch organisiert und dabei -auf Grund meiner Beschreibung- noch einen kleinen Bauernhof vorgeschlagen, welchen sie meiner Wunschliste nach noch zutreffend fand.

To make long story short: mehrere Objekte, die ich mir später bei zwei Besuchen angeschaut habe, waren sehr interessant und verlockend, doch letztlich fiel die Entscheidung für den kleinen Bauernhof, den Michaela Breitenstein von sich aus vorgeschlagen hatte und der Kauf wurde Anfang November 2014 notariell verbrieft. Noch heute erinnere ich mich genau und genau an die Freude, als ich im September zum ersten Mal auf diesen Hof kam, und immer werde ich fasziniert davon sein, dass Michaela (trotz meiner ziemlich unspezifischen Beschreibung) genauestens meine Vorstellungen erkannt hat und in ihrem Portfolio sogar noch das entsprechende und passende Objekt hatte!

Vom Beginn der Kontaktaufnahme über die Besichtigungen, der Vertragsgestaltung und der Vertragsabwicklung bis hin zu Übergabe der Immobilie habe ich mich immer höchst professionell und gleichzeitig mit herzlicher Offenheit und freundlicher Geduld betreut gefühlt. Hervorzuheben sind auch noch die umfangreichen Serviceangebote, die Michaela Breitenstein anbietet und die immer bestens erfüllt wurden:

- das Organisieren der Unterkunft (‚Danke‘ an dieser Stelle auch an die Vermieter des Ferienhauses, Edith und Wolfi, welche überaus freundlich, fürsorglich und hilfsbereit waren)

- den Ummelde-Service für Strom, Wasser, Gas, Telefon, Gemeinde etc. – man kann es in Anspruch nehmen und ich persönlich bin sehr froh über diese Möglichkeit

- die engagierte Unterstützung bei Reparaturen und/oder Renovierungen durch Vermittlung zuverlässiger Handwerker (hier gab es in meinem Fall erst Vorgespräche, aber diese sind sehr vertrauenswürdig verlaufen und der große Pluspunkt hierbei ist meiner Meinung nach: das Interesse der Handwerker an der Vermittlung weiterer Kunden mindert das Risiko schlechter Arbeitsleistung)

- die zuverlässige und schnelle Beantwortung aller Fragen

Es ist selbstverständlich, dass solche Zusatzleistungen entsprechend honoriert werden. Wenn ich an deutsche Verhältnisse denke, bekomme ich in Ungarn eine erfreulich kostengünstige Leistung, die überdies in einem Land, dessen Sprache ich (noch) nicht spreche und verstehe, für mich von besonderem Wert ist.

Zusammenfassung: 10 Monate nach meinem Erstkontakt kann ich heute mb Immobilien Südungarn mit gutem Gewissen uneingeschränkt empfehlen. Ich erlebe die Mischung von höchst professionellem Arbeiten und gleichzeitig freundlich-engagierter Herzlichkeit von Michaela Breitenstein als absolute Spitze. Danke für dieses hervorragende Angebot sowie für die Unterstützung bei der Entdeckung meines kleinen Paradieses. Das Abenteuer kann nun richtig beginnen!

Martie R., Heemskerk (Nederland)

Ik heb verleden jaar zomer (2014) mijn huis in Hongarije, te koop aangeboden via Michaela haar mb Immobilien. Binnen een half jaar heeft Michaela niet alleen een koper gevonden maar ook het huis binnen die tijd verkocht. Via een machtiging die wij afgaven aan de prima notaris dr. Hergenröder en de nieuwe eigenaar die een machtiging gaf aan Michaela is de verdere afhandeling goed verlopen.

Ook mede dankzij de nieuwe eigenaar en Michaela haar bemiddeling daarin, zijn wij tevreden over de verkoop en overdracht van het huis.

Wij wensen Michaela heel veel succes met haar verdere werk!

Martie Ruimschoot

Gaby H. & Heinz S., Niedergösgen (Schweiz)

Hallo Michaela!

Ich weiss schon gar nicht mehr, wie wir auf Deine Seite gekommen sind. Jedenfalls beim Stöbern und durchwühlen des Internets sind wir auf Deiner Homepage gelandet. Irgendetwas hat uns an Deiner Seite gefesselt, ich kann nicht sagen was es war, doch immer und immer wieder sind wir darauf zurück gekommen. Was für ein Glück……

Denn da fing es an, unser kleines Stück vom Glück zu finden, um unsere Zukunft und den Traum zu verwirklichen - und in was für einem Tempo (Erste Kontaktaufnahme per eMail war am 9.April 2015 - Vertrag Unterzeichnung am 21.7.2015!!!!). Ich habe Dir schon gesagt, Du bist unser „Wirbelwind“……..

Jedenfalls lief alles glatt, von Anfang bis Ende, da sind wir zwar noch nicht ganz angekommen, doch das Wichtigste ist erledigt! Die Angelegenheit ist unter Dach und Fach. Jetzt geht es nur noch um das "Wann"? Doch das ist nur noch ein Klacks…

Wir sind froh, Dich getroffen zu haben und das Gefühl von Vertrauen und Sicherheit, hast Du uns von Anfang an gegeben. Jedem, der auf Deiner Seite landet, ist ans Herz zu legen, wenn Ihr Euch für ein Haus in Südungarn interessiert, dann seid Ihr hier richtig.

Wir bedanken uns noch einmal von ganzem Herzen, für Deine Super Hilfe und Unterstützung,
wir sind auch davon überzeugt, dass wir auch in Zukunft auf Dich Zählen dürfen.

Nochmal vielen, vielen Dank!!!!!

Liebe Grüsse,
Gaby und Heinz

Monika J., Pécs (Palotabozsok), Ungarn

Kedves Michaela!

Palotabozsokon családi házunk sajnos 5 éve megüresedett. Hosszas próbálkozások után jutottunk el Michaela Breitenstein hoz aki a falunkban már jó pár háznak vevot talált. A kapcsolat felvétel könnyen megtörtént telefonon vagy akár e-mailen is bármikor elérheto. A házról sok felvételt készített és a vevoknek is a legkedvezobb oldaláról mutatatta be az épületet. Az érdeklodöknek a bemutatás során sok hasznos ötletet adott az átalakításhoz, javításhoz!

Köszönöm Michaela veled könnyebben sikerült a megfelelo vásárlót megtalálni és most már én is meg nyugodtam, hogy jó kezekbe került a régi családi otthon!

Mindenkinek csak ajánlani tudom!
Köszönettel:
Jordán Mónika

Irene & Josef Renggli, Neuenkirch, Schweiz

Mit dem Gedanken, nach der Pensionierung auszuwandern, befassten wir uns schon lange. Aber dass wir uns in Südungarn niederlassen würden, das dachten wir nicht! Der sicherlich wichtigste Grund dafür ist Michaela Breitenstein mit ihrer Immobilien-Agentur in Südungarn. Dank der perfekten Internet-Seite und dem super Service-Angebot kam für uns nach dem zweiten E-Mail-Kontakt nur noch mb Immobilien Südungarn in Frage.

Vor einer Zahnbehandlungswoche in Héviz am Balaton im Oktober 2014, trafen wir Michaela in Boly in Südungarn. Wir besichtigten zwei Immobilien, die Michaela für uns vorbereitet hatte. Das Objekt in Nagynyarad hat sofort unsere Herzen berührt. Nach sechs weiteren Immobilien-Besichtigungen am Balaton entschieden wir uns für das Anwesen in Nagynyarad, und bald bekamen wir den Zuschlag der Besitzerin Marianne K.

Im November 2014 unterzeichneten wir den Vorvertrag, und Anfang Februar 2015 wurde beim Anwalt in Pécs der Kaufvertrag unterzeichnet. Dank Michaela, die alle Termine organisierte, alle Akten für die Verträge und Bewilligungen vorbereitete, und uns zu den diversen Büros begleitete, waren wir innerhalb von nur vier Monaten Besitzer einer sehr grosszügigen Immobilie mit gepflegtem Umschwung und Weitblick in die grüne Umgebung - für uns das Paradies!!

Der Umzug von der Schweiz nach Südungarn inkl. Zoll-Abfertigung hat dank dem professionellen Netzwerk und guten Verhandlungsgeschick von Michaela reibungslos funktioniert. Auch die Planungs- und Bauarbeiten des Gästehauses, des Pools und der Doppelgarage organisierte Michaela. Bis jetzt lernten wir nur sehr gute Berufsleute kennen. Seit Mitte Juni 2015 leben wir in Nagynyarad. Es ist wunderbar in dieser Ruhe, der Sicht über die weiten Felder bis zum Hausberg von Villany.

Und nochmals: ohne Michaela wäre all das nach so kurzer Zeit nie möglich gewesen! Sie ist fachkompetent, organisiert die Termine und den Ummeldeservice zuverlässig und löst viele Probleme, bevor sie entstehen.

Wir können Michaela mit ihrer mb Immobilien-Agentur in Südungarn sehr empfehlen. Besten Dank für all deine professionelle Arbeit und Unterstützung - und das immer freundlich und korrekt - Michaela, der Immobilien-Engel von Südungarn!


Herzliche Grüsse,
Irene & Josef

Manuela F. & Rainer H., Waldbronn

Hallo liebe Michaela, und erst einmal herzlichen Dank für alles!

WIR HABEN UNSER HAUS GEFUNDEN!

Schon beim ersten Telefongespräch hast du genau verstanden, welche Wünsche wir hatten. Auch hast du genau das gefunden, was unseren Wünschen und auch unserem Budget gerecht wurde. Uns blieb also gar nichts anderes übrig als es sofort zu kaufen, obwohl wir uns erst einmal nur in Ungarn umschauen und informieren wollten.

Wir waren erfreut, wie schnell und reibungslos alles von Dir abgewickelt wurde. Einfach professionell. Du hast dich um alles gekümmert, alles organisiert (Anwalt-Termin, Ummeldung, Kaufvertrag sogar mit Übersetzung, etc.). Sogar jetzt im Nachhinein noch bist du für uns da, z.B. organisierst Handwerker, beantwortest Fragen und gibst uns viele hilfreiche Tipps. Kurz und bündig: Dein Einfühlungsvermögen, deine Kompetenz und deine Erfahrung ist unschlagbar.

Nagyon szépen köszönöm

Viele liebe Grüße aus Waldbronn,
Manuela und Rainer

Eva- Maria K., Kirchbach (Österreich)

Sehr geehrte Frau Breitenstein!

Ich kann mich nur sehr herzlich für Ihre Mühe beim Verkauf meiner Immobilie in Ungarn bedanken. Dank Ihrer Hilfe war es mir erst möglich die rechtliche Abwicklung nach dem Tod meiner Mutter beim Notar durchzuführen. Danach konnte erst ein Verkauf erfolgen.

Die Beschreibung der Immobilie auf der Internetseite hat mich sehr beeindruckt. Sie war professionell, sachlich und sehr umfangreich. Obwohl es einige Zeit gedauert hat, habe ich mich bei Ihnen immer gut betreut gefühlt und war überzeugt, dass Sie Ihr Bestes geben. Unser persönlicher Kontakt hat mich in meiner Meinung über Ihre Kompetenz und Verlässlichkeit bestätigt.


Eva-Maria König

Dr.Kincses József László, Szederkény

Kedves Michaela!

Megszeretnem köszönni a megbizhato es pontos munkat, amit nyujtottal hazunk eladasaval kapcsolatban! Batran foglak ajanlani ismeröseimnek is, ha ingatlant szeretnenek eladni, vagy vasarolni, forduljanak Hozzad bizalommal!

Üdvözlettel Nemetorszagbol
Dr. Kincsesne Ütö Emese

Helena K. & René L. & Gina, Vordemwald, Schweiz

Liebe Michaela,

erst mal ein ganz dickes D A N K E S C H Ö N für all Deine Hilfestellungen!!!

Wir haben ja ganz viel durchgestöbert an Immobilien-Seiten im Internet. Zu unserem großen Glück, haben wir dann die Seite von mb Immobilien entdeckt, dort entdeckt man so vieles was Vertrauen erweckt, und es war schnell klar: unseren Plan mit dem "Auswandern nach Ungarn" setzen wir mit dieser Michaela Breitenstein um. Wir wollten gar keine anderen Immobilien-Seiten mehr anschauen und das war gut so, SEHR GUT sogar!

Dann ging alles Schlag auf Schlag. Im Juni 2015 gingen wir für 3 Tage nach Ungarn. Das Date mit Michaela (wow, die ist ja wirklich mega-sympathisch), 3 Häuser besichtigen, doch die 3 warens nicht! Aber wer die Michaela kennt....

Jetzt wusste Sie ja, was wir genau suchen, und na klar - Sie hatte noch ein As im Ärmel! Da war unser Haus, mit allem drum und dran! Aber kann man sich wirklich nach 3 Tagen in Ungarn schon entscheiden? Nein, nicht mal wir konnten da sofort unterschreiben (und wir sind doch manchmal wirklich ein gespinnertes crazy Team). Also nach Hause, das ganze sacken lassen, Gegen-Argumente suchen und doch keine finden. Also wir haben so viel Vertrauen zu Michaela. Nur tun muss manns dann. Also machten wir die Zusage!

Im September 2015 hatten wir wieder ein Date mit Michaela. Vertrag unterzeichnen beim Anwalt in Pecs, Anmelden bei der Ausländerbehörde, Bankkonto eröffnen, Platten aussuchen zum Umbau des Badezimmers - alles funktionierte einwandfrei. DANKE Michaela! Jetzt ist November 2015 und wir sind bereits im Endspurt, denn ab März 2016 werden wir in Ungarn wohnen. LEBEN WIR KOMMEN!!

Unser Fazit für die Auswanderung nach Ungarn: mb Immobilien mit Michaela Breitenstein ist sehr professionell, vertrauenswürdig und die persönliche Hilfestellung war/ist einfach genial.

**Willst Du in die Baranya ziehen, dann mit mb Immobilien und mit Michaela an der Seite**

Liebe Grüsse aus der Schweiz,
bis bald dann in Töttös,
Helena, René und Gina

Frank Spengler, Erbach (Odenwaldkreis)

Hallo Frau Breitenstein,

was soll ich lange schreiben? Kurze Kontaktaufnahme, schnelle Einigung, laufend Info erhalten, 1x noch ins schöne Ungarn gefahren wegen Unterschriften, und fertig, die Hütte war verkauft! Besser geht nicht! So funktioniert der Beruf des Immobilien Maklers. Wenn jemand weiß, seinen Job perfekt zu machen, dann sicher Frau Breitenstein von mb Immo Südungarn! Absolute Professionalität!!!

Ich möchte mich nochmal herzlichst bedanken, das die Geschichte so schnell und easy über die Bühne gegangen ist.
Ich wünsche Ihnen noch viel Erfolg und eine gute Zeit in Ungarn. Viszlat. Auf Wiedersehen.

Grüße aus Erbach,
Frank Spengler

Adam Frey, Lauingen (Donau) Bayern

Hinsichtlich dem Verkauf unseres Objekets waren wir sehr zufrieden mit Ihnen. Frau Breitenstein hat sich in allen Angelegenheiten sehr viel Mühe gegeben. Die Gesamtabwicklung war hervorragend. Wir können mb Immobilien und Frau Breitenstein nur bestens weiterempfehlen.


Mit freundlichen Grüßen
Adam Frey

Familie Weise, Breitenthal/Nattenhausen (Schwaben)

Sehr geehrte Frau Breitenstein,

der Entschluss, eine Zweitimmobilie anzuschaffen, stand schon länger fest, doch das Land und die Region waren noch mit Fragezeichen versehen. Durch die aktuelle Lage in Deutschland hat unser Entschluss in diesem Sommer eine neue Dynamik erfahren. Wir haben uns aus mehreren Gründen nun für Südungarn entschieden:

1. Klimatische Bedingungen
2. Verwandtschaft in der Region
3. Lebenshaltungskosten
4. Sehr menschlicher Umgang mit Fremden
5. nicht zuletzt auch die überwiegend deutschsprachige Bevölkerung in der Region Baranya

Dies alles lässt auch durchaus die Überlegung zu, doch früher oder später ganz „überzusiedeln“. Wir hatten uns ursprünglich für ein Haus in Mecseknádasd interessiert und dieses auch in diversen Telefonaten mit Ihnen favorisiert – doch dann kam Frau Breitenstein, die nunmehr schon über ein Jahrzehnt in dieser Region Immobilien vermittelt, mit dem ganz neu im Angebot befindlichen „Schwabenhof Jozsef Trapp“. Damit hatte sie all unsere bisherigen Überlegungen über den Haufen geworfen. Nach der Besichtigung waren wir überwältigt, ja fast erschlagen von den tollen Eindrücken dieses Objektes! Nach einer ziemlich unruhigen Nacht haben wir unsere 180° Gradwendung Frau Breitenstein am darauffolgenden Tag auch umgehend mitgeteilt. Sie meinte dann nur, das hätte Sie sich schon gedacht – nach unseren ersten Eindrücken ( und wohl auch Gesichtsausdrücken – gute Einschätzung !).

So, der Entschluss war nun gefasst und es hätte alles seinen gewohnten Gang nehmen können, wie schon von diversen anderen Kunden bei den Referenzen eingehend geschildert - doch weit gefehlt. Wir (also Fam. Weise sowie Frau Breitenstein) hatten die Rechnung ohne unseren Verkäufer gemacht, dem im Laufe der nun folgenden Wochen immer wieder neue Ideen und Raffinessen der Vertragsgestaltung einfielen und schon aufgesetzte Entwürfe wurden immer wieder umformuliert oder gar neu geschrieben, aber auch hier - Chapeau - ließ sich Frau Breitenstein nicht aus der Ruhe bringen bzw. aus der Bahn werfen und hat letztendlich immer wieder beide Parteien auf einen Nenner gebracht.

Damit noch nicht genug – da das Objekt (jetzt ja schon unserer Begierde) immer noch im Netz zu sehen war, und die "Einzigartigkeit dessen" auf dem sehr gut aufbereiteten Exposé voll zur Geltung kam, weckte dieses natürlich auch bei einer Vielzahl von anderen Interessenten Begehrlichkeiten, denen nur schwer zu begegnen war. Spätestens zu diesem Zeitpunkt, wäre dieses Objekt in Deutschland zum Verkauf gestanden, hätte ein hiesiger Makler die Devise eines Versteigerungsobjektes daraus gemacht und wir hätten uns sicherlich von dem gemeinsam vereinbarten Fixpreis verabschieden können. Doch auch hier bewies Frau Breitenstein abermals ein sehr gutes Verhandlungsgeschick und Einfühlungsvermögen, so dass alle Parteien (Verkäufer, Maklerin und auch letztendlich wir als Käufer) Wort hielten und der ursprünglich vereinbarte Fixpreis sich so auch letztendlich im Kaufvertrag wiederfand. Hierfür nochmals auch an dieser Stelle unseren ausdrücklichen Dank!

Nun haben wir mittlerweile November und unser erster einwöchiger Aufenthalt in unserem neuen Domizil haben wir erfolgreich und arbeitsreich hinter uns gebracht und auch in dieser Zeit können wir noch immer mit dem Rat und auch der einen oder anderen Tat von Frau Breitenstein rechnen, z.B. die erfolgreiche Vermittlung des Telekommunikations- und
SAT-Technikers, oder Anfragen über Michaela für ein weiteres Gartentor (Schlosser) und nicht zuletzt den auch schon aus anderen Referenzen bekannten örtlichen Poolbauer, den wir uns bereits für's nächste Frühjahr "reservieren“ konnten.

Wir danken nochmals für das "zur-Seite-Stehen in allen Belangen" und freuen uns schon auf ein Wiedersehen nach der Weihnachtszeit. Es grüßt Sie und Ihren Lebenspartner herzlichst

Ihre Familie Weise

Manuela & Gerd Z., Groß Kordshagen LK Vorpom-Rügen

Hallo Michaela, auch wir als "Neuketschinger" möchten uns mit einer Referenz bei dir bedanken.

Nach einigen Überlegungen hatten wir 2014 den Entschluss gefasst, unser Haus in Deutschland zu verkaufen und noch einmal neu durchzustarten. Aber wohin? war hier die Frage. Nach vielen Recherchen im Internet sind wir dann auf Ungarn gekommen, und somit auf die Homepage von mb Immobilien in Südungarn. Diese Homepage war und ist sehr aussagekräftig. Der Mailverkehr mit Michaela war stressfrei und informativ - kurz und knapp. Dann haben wir uns zu Dezember 2014 zur Besichtigung in der Baranya angemeldet. Nach der ersten Besichtigungsrunde hatten wir unsere Entscheidung schon getroffen. Seit September 2015 wohnen wir nun hier und haben es nicht bereut, mit Michaela in Kontakt getreten zu sein!

Auf der Homepage von mb Immobilien in Südungarn ist nichts geschönt, und während der Besichtigung wird alles und ohne Zeitdruck gezeigt. Wir können mb Immobilien in Südungarn immer wieder gern empfehlen.

Wir wünschen Michaela mit ihrem Unternehmen weiterhin viel Erfolg.

Manuela und Gerd

Dirk Hohensohn, Feldkirchen bei München

Vor meiner ersten Reise in die Branau im donauschwäbischen Süden von Ungarn (28.9. - 4.10.2015) stieß ich über Google-Suche auf die Webseite von mb Immobilien, was mir zustatten kam, um dort ein Ferienquartier zu kaufen. Denn wenn man in Ungarn fremd ist und nicht bereits einen ungarischen Rechtsanwalt gut kennt, wäre es riskant, einen Immobilienkauf ohne einen sachkundigen Makler zu versuchen. Ohne ungarischen Anwalt ist es gar nicht zulässig, und überhaupt kann man es allein freilich ohne Sprachkenntnis schwer haben.

Frau Breitenstein beantwortete vorab ausführlich meine Fragen, kehrte dann 30.9. nach Ungarn zurück, und gleich am nächsten Vormittag holte sie mich in meinem Quartier in Fünfkirchen (Pécs) ab, um mir auf dem Land ein oder mehrere Häuser zu zeigen, die ich aus ihrem Angebot ausgesucht hatte. Am meisten fasste ich ein bestimmtes Angebot ins Auge, weil es bezugsfertig mit kleinen vertretbaren Einschränkungen und doch recht preiswert war, und weil der Ort mehrmals täglich mit dem Bus erreichbar ist und viele kulturaktive ungarndeutsche Einwohner hat. Wir fuhren dorthin, und die Nachbarin ließ uns ein, die seit langem Haus und Grundstück pflegt, denn der bisherige Besitzer wohnt wie ich in Deutschland und war jahrelang nicht mehr da. Ich konnte mir alles gründlich ansehen und war zufrieden. Strom und Wasser waren abgeschaltet, weil der Besitzer jahrelang nicht gezahlt hatte. Nun sagte ich zu, und Frau Breitenstein fuhr mich nach Fünfkirchen zurück, wo sie mich noch in ein kleines Gasthaus einlud. Am nächsten Tag gab sie mir einen Vorvertrag (der Preis wurde noch gesenkt), und wir trafen uns bei einem Anwalt, den sie gut kannte, der die Formalitäten für den eigentlichen Vertrag übernimmt. Dies ging an diesem Tag zwar nicht zu erledigen, weil der Hausbesitzer nicht in Ungarn war, jedoch war der Anwaltstermin für mich sofort nötig, weil sie eine bestätigte Vollmacht von mir brauchte, damit ich nicht extra nur zum Vertragsabschluss gleichzeitig mit dem Verkäufer wiederkommen musste. Dabei gab mir der Anwalt eine Kopie des aktuellen Grundbucheintrags.

Es ging also soweit ziemlich schnell, und das war gut, da ich gerade nicht sehr lange in Ungarn bleiben konnte. Als ich wieder zu Hause war, kam umgehend per E-Mail die Unterschrift des Verkäufers zum Vorvertrag, und ich überwies dann an Frau Breitenstein die Anzahlung samt Maklerprovision, Anwaltskosten und Grundbuchgebühr - nur nicht die Grunderwerbsteuer, die wird erst nach sechs Monaten fällig. Parallel sandte sie mir den endgültigen Vertragsentwurf und nahm dann ein paar kleine Änderungen von mir entgegen. In der folgenden Woche fuhr der Verkäufer zum Vertragsabschluss beim Anwalt nach Ungarn, wobei Frau Breitenstein in meinem Namen unterzeichnete. Zuvor zahlten sie zusammen von meiner Anzahlung die Schulden des Hauses ab, außerdem veranlassten sie gleich die Ummeldung für Strom und Wasser. Der Stromversorgungsbetrieb gab den Bescheid, er werde demnächst einen Entwurf für einen neuen Versorgungsvertrag zusenden. Nach nur acht Tagen kam ein Original des Vertrages per Post bei mir zu Hause an (Einschreiben natürlich), und wie vereinbart, zahlte ich den Restbetrag an den Verkäufer, was dieser auch nach wenigen Tagen per Fax bestätigte.

Vom 24. bis 28. November unternahm ich meine nächste Reise, als gerade der Strom im Haus durch das örtliche Versorgungsunternehmen eingeschaltet war; Wasser schon früher. Eine Nachbarin hatte dankenswerterweise zuvor sauber gemacht, Heizung eingeschaltet und mir ihren Zweitschlüssel geliehen, was ich ihr gern entlohnte. Am nächsten Tag gab mir Frau Breitenstein alle Schlüssel des vorherigen Besitzers und empfahl mir noch eine Hausversicherung (Jahresbeitrag ~130 €), die ich auch annahm. Einzahlungen sind auf der Post im Ort möglich. Am 15. Dezember traf dann auch die Bestätigung des Grundbuchamtes ein.

Die ganze Sache ging also reibungslos vonstatten, zeitnah und professionell. Nun warte ich nur noch auf meinen Eintrag im Grundbuch. Das Grasmähen wird - wie bisher - ein benachbarter Bauer tun, dafür, dass ein Stück seines Ackers auf meinem neuen Grundstück liegt.

Danke,
Dirk Hohensohn

Dierk und Elvira Camphausen, Böhl-Iggelheim

Wir haben uns im Internet schlau gemacht und uns in die Baranya verliebt. Auf der Webseite von Michaela Breitenstein fanden wir dann auch das Objekt welches unseren Vorstellungen entsprach. Im September 2015 machten wir Besichtigungstermine aus und trafen uns mit Michaela. Auch der persönliche Kontakt war sehr gut, wie zuvor schon die Korrespondenz. Nach einigen Besichtigungen entschieden wir uns dann doch für unser Lieblingsobjekt in Töttös. Da wir nur kurz Zeit hatten, fuhr Michaela gleich mit uns nach Pecs. Sie erhielt von uns eine Vollmacht um alles, was mit dem Kauf in Zusammenhang stand zu erledigen. Es klappte alles reibungslos und seit Dezember sind wir Besitzer eines Schwabenhofes. Auch die Grundsteuerzahlung war einfach, wir überwiesen das Geld und Michaela erledigte alles für uns. Wir freuen uns schon jetzt auf die nächste Reise im Juli 2016, um dann entgültig Fuß zu fassen in Ungarn.

Wir können mb Immobilien Südungarn - und besonders Michaela Breitenstein - nur weiterempfehlen und sind so froh, diese Untersützung erfahren zu haben.

Dierk und Elvira Camphausen

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