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News-Archiv

Das News-Archiv von mb Immobilien

Frostige Aussichten!

Liebe Interessenten, sonnige Weihnachtsgrüße aus dem Süden von Ungarn. Der Winter zeigte sich in der Baranya bis dato von seiner ganz milden Seite. Das Wetter ist sonnig, trocken und - wie fast überall in Europa - viel zu warm für diese Jahreszeit. Nun denn, zum Jahresende hin soll es ja jetzt frostig und kalt werden, sagen zumindest die Wetterfrösche..

Kleiner Jahresrückblick Zunächst einmal freuen wir uns sehr, das gute Ergebnis des Vorjahres noch mal gesteigert zu haben. Dies bestätigt auch den Trend, das die Deutschsprachige Region Baranya in Südungarn nach wie vor ein beliebtes Auswanderunsgziel gerade für Deutsche und Schweizer ist. Und das kommt nicht von ungefähr! Von Januar bis Dezember waren dieses Jahr zahlreiche Interessenten zu Besichtigungen hier vor Ort, und die letzte Besichtigung für 2014 steht noch am 29.Dezember an. Unterm Strich konnte mb Immobilien 4 von 5 Interessenten bei Ihrem Projekt "ein Haus kaufen im Süden von Ungarn" erfolgreich weiterhelfen, was uns letztlich auch in unserer Arbeit bestätigt und für die neue Saison 2015 motiviert.

Ganz besonders freuen wir uns übrigens für die junge ungarische Familie, die gerade bei unserem TOP-Winterangebot erfolgreich zugeschlagen haben. Wir sagen "Glückwunsch" nach Budapest, und wünschen noch viel Spaß mit dieser tollen Immobilie.

Neue Referenzen Zum Jahresende hin habe ich nun auch wieder 9 neue Referenzen eingesammelt. Lesen Sie hier, welche Erfahrungen neue Kunden mit mb Immobilien Südungarn gemacht haben, und diese meine Dienstleistung bewerten.

Projekt Sanierung Hier sind wir Ihnen noch ein paar updates schuldig. Sehen Sie hier, wie die fertige Küche und das Badezimmer geworden sind, sowie weitere bautechnische Neuerungen.

Liebe Interessenten, ich wünsche Ihnen und Ihren Familien weiterhin schöne Weihnachtsfeiertage, und vorab schon mal einen guten Rutsch nach 2015. mb Immobilien Südungarn bedankt sich bei allen Interessenten und Kunden für das Vertrauen, und verabschiedet sich für 2014 mit Impressionen eines grandiosen Sonnenuntergangs vom Weihnachtsabend in Töttös.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Rückblick: Regen in der Baranya

Liebe Interessenten, der Oktober 2014 hat zum Glück nur etwas Regen für die Region Baranya gebracht. Die Grafik rechts zeigt, wie wenig Niederschlag es hier in Südungarn hatte. Und auch der November hat trocken und erfreulich schön mit viel Sonne begonnen.

Einige Kunden vor Ort und ein USA-Urlaub haben die Webseite von mb Immobilien Südungarn leider etwas in Verzug geraten lassen. Das wollen wir gleich wieder wettmachen, und präsentieren Ihnen heute neben einem neuen Objekt bereits ein erstes TOP-Winterangebot. Neu im Objektbestand finden Sie ein absolut ordentliches EFH in naturnaher, individueller Lage, welches hier auch einige Highlights zu bieten hat! Als erstes Winterangebot besticht eine schöne Villa im grünen Speckgürtel von Budapest mit dem stark reduzierten Preis. Die hochwertige Immobilie mit beheizbarem Pool, Sauna und einer 70m² großen Panorama-Terrasse gilt auch als Anlageobjekt in der inzwischen achtgrößten Metropole Europas.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, der Oktober hat in der Baranya mit schönen und sonnigen Herbstwetter begonnen. Das darf gerne so bleiben! Mit Hochdruck werden die riesigen Maisfelder gerade abgeräumt. Auch die Weinernte ist größtenteils schon eingefahren. Die Blätter verfärben sich, die Kastanien fallen, es ist Herbst in der Baranya – aber wenigstens ein schöner!

Preissenkungen mb Immobilien vergoldet den Oktober 2014 mit reduzierten Preisen bei diversen Objekten. Schauen Sie einfach mal durch die einzelnen Kategorien, und profitieren Sie letztlich dann beim Kauf Ihrer Auslandsimmobilie hier in Südungarn von diesem Sparpotential. Denn bei allen herabgesetzten Immobilien haben Sie die Kaufnebenkosten praktisch schon eingespart! Und wer spart nicht gerne, wenn man kann?
Ich freue mich also auf Ihre Anfragen.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Altweiberwetter

Liebe Interessenten, herrliches Spätsommerwetter mit tagsüber angenehmen Temperaturen hat es dieser Tage hier in der südungarischen Baranya. Und das soll in den nächsten Tagen auch so bleiben. Da genießen nicht nur die Pferde die Aussicht und den prächtigen Sonnenuntergang gegen Abend..

Neues Objekt Passend zum tollen Herbstwetter präsentieren wir Ihnen heute ein schönes Liebhaberobjekt zum fairen Preis, ein authentisch renoviertes Bauernhaus, welches mit hohen Decken, verglasten Führgang und Kaminzimmer mit Blick über das eigene Grundstück stark punktet. Schauen Sie mal hier.

Sanierung eines ungarischen Bauernhauses Last but not least stellen wir Ihnen noch die neuen Eigentümer des ungarischen Langhauses vor. Lesen Sie dazu ein kurzes Interview mit den stolzen Besitzern über das Sanierungsprojekt, und schauen Sie sich darüber hinaus noch ein kleines Video an. Wie immer viel Spaß beim Lesen.

Zum Ende der heutigen News dürfen wir Ihnen dann noch zwei Veranstaltungshinweise für die Region Baranya geben: nächstes Wochenende findet in Villány das Vörösbor Festivál (Rotweinfest) mit allerlei Programmpunkten statt. Eine Woche später heißt es dann Gözgombóc Festivál (Dampfnudelfest nach Donauschwäbischer Tradition) in Geresdlak. mb Immobilien Südungarn wünscht schöne Stunden und Feiern.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, nach einer Woche mit arg gemischten Wetter vertrauen wir weiter auf einen noch schönen Spätsommer. Hat Tief Angelika die südungarische Sonnenregion Baranya nur mit Ihren Ausläufern gestreift, bringt nun Tief Claudia feuchte und warme Luft von Südosten über ganz Europa, die neben Schauer teils heftige Gewitter mit sich ziehen. Wenigstens verzeichen wir wirklich angenehme Temperaturen, und laut Wetterfrösche soll es auch so bleiben..

Neue Immobilien Dem Regen zum Trotz präsentieren wir mal 2 recht vergleichbare Angebote: zum Verkauf stehen hier einmal ein kleines Bauernhaus sowie ein klassisches Quadrathaus. Die beiden Immobilien sind von Grund auf verschieden, weisen aber dennoch viele Gemeinsamkeiten auf: beide Objekte befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage, verfügen über fast identische Wohnflächen und Ausstattung, haben jeweils nur ein seitlich angesetztes Nebengebäude und bewegen sich zudem auch auf gleichem Preisniveau. Und beide Häuser eignen sich ideal als Ferienhaus, aber auch für eine ganzjährige Nutzung. Für welches würden Sie sich entscheiden ??

Unsere Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses findet kurz vor dem Umzug der Eigentümer mit dem großen Finish einen vorläufigen Abschluss. Wir dokumentieren heute die Restarbeiten, was sich sonst noch so getan hat, und machen auch gleich die Gesamtrechnung für das Sanierungsprojekt auf. Wie immer, viel Spaß beim Lesen!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Wettertrend

nach Regen folgt Sonne

Liebe Interessenten, wie beinahe jedes Jahr geht Ende August der Hochsommer in der Baranya zu Ende. Jedoch sind wir nach heftigen Regen heute in der Frühe noch mit einem richtig schönen Spätsommertag in den September gestartet. Das angekündigte Wetter für diese Woche beinhaltet zwar nur einen Misch aus Sonne, Wolken, Regen und Wind, doch wenigstens mit angenehmen Temperaturen dabei. Und die Aussichten lassen auf einen sonnigen Spätsommer hoffen..

Ein solides EFH

In ruhiger Lage und mit guter Anbindung

Auch bei mb Immobilien Südungarn ist die Sommerpause vorüber, und wir starten bei den Auslandsimmobilien gleich wieder mit einem guten Angebot! Ein mittleres EFH in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, weitgehend und ordentlich fertig renoviert, mit einem überschaubaren Grundstück, Doppelgarage sowie separatem Gästeappartement. Interessant für Alle, die nicht mehr groß renovieren wollen und eher etwas Solides zum direkt einziehen suchen. Hier geht’s zum Angebot.

In unserer Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses sind wir mit dem Bauen so gut wie am Ende angelangt. Heute dokumentieren wir den vorletzten Arbeitsschritt, das Gästebad wird fertig gestellt.
Viel Spaß beim Lesen!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, gestern Abend wurde in der Tagesschau berichtet, dass der Juli 2014 als der Regenreichste seit 1882 in Deutschland gilt!

Hier der südungarischen Baranya gab es auch mehr Niederschlag als sonst gewohnt, aber von schweren Unwettern oder gar sinnflutartigen Regenfällen sind wir zum Glück bisher verschont geblieben. Die fast jeden Tag aufbauenden Gewitterwolken lösen sich zumeist in Wohlgefallen oder leichten Landregen auf. Ein Vorteil des beständigen, kontinentalen Klimas. Und bei solch herrlich grünen Rasenflächen wie gerade jetzt, beschweren wir uns sicherlich nicht über den Juli 2014.

TOP-Schnäppchen

Ein echtes Schnäppchen Mit dem Start der großen Ferien präsentieren wir Ihnen ein preislich jetzt sehr attraktives Objekt. Ein freistehendes EFH mit 4ZKB (etc.), Terrasse, Garage plus kleiner Einliegerwohnung auf überschaubaren 1.000 m⊃2; Areal. Und das Ganze mit satten 41% Preissenkung jetzt zum TOP Preis von nur noch 17.000,- €uro. Ganz klar Bei Gefallen zuschlagen & kräftig sparen lautet das Motto für diese Immobilie.

Auch unsere Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses geht mit einem neuen Arbeitsschritt weiter. Das Projekt nähert sich nach 5 Monaten nun absehbar dem Ende zu. Diesmal dokumentieren wir das Gewerk Feinputz & Anstrich, und zudem gibt es auch einige Updates zu den bisherigen Arbeitsschritten. Wie immer, viel Spaß beim Lesen.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, bei hochsommerlichen Temperaturen grüße ich meine Leserschaft diesmal mit einem leicht verschwitzten Hallo! Sonne, Wolken und Regen geben sich dieser Tage oft die Hand. Doch der August verspricht heiße und trockende Temperaturen für die Baranya im Süden von Ungarn.

neue Kunden- Bewertungen

Neue Referenzen Es hat doch einige Zeit mit Appellen und Erinnerungen in Anspruch genommen, aber nun gibt es wieder eine ganze Reihe von Referenzen für mb Immobilien Südungarn. Lesen Sie hier, was neu gewonnene Kunden über ihren Hauskauf in Ungarn berichten, und wie Sie meinen Service dabei bewerten.

In unserer Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses gibt es auch wieder etwas Neues zu dokumentieren, diesmal stand das Gewerk Fliesen legen auf dem Programm. Viel Spaß beim Lesen!

Last but not least haben wir auch mal unsere sneak preview aufgeräumt und aktualisiert. Mehrfach haben es einige, gute Objekte nicht auf die Webseite geschafft – für Sie leider, für den neuen Besitzer zum Glück! In jeden Fall ist es ein großer Vorteil, wenn die Maklerin schon vorab soviel wie möglich über die persönlichen Anforderungen des Kunden weiß. Ich empfehle an dieser Stelle gerne noch mal das Anforderungsformular von mb Immobilien.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Sie interessieren sich für ein Ferienhaus in Ungarn mit Blick auf die Donau zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis? Dann kann ich Ihnen als neustes Objekt ein renoviertes Weinkellerhaus aus deutscher Hand nahe der Donaustadt Mohács präsentieren. Schauen Sie mal hier.

Bei der Sanierung des ungarischen Bauernhauses gibt es auch wieder Neues zu dokumentieren. Heute berichten wir über den Einbau der neuen Fenster und Türen, sowie über die Abtrennung des geplanten Gästebades.
Viel Spaß beim Lesen! zum Artikel

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, in der südungarischen Baranya gestaltet sich das Wetter angenehm sommerlich. Ganz ungewohnt, waren die Temperaturen bisher nicht zu heiß, und einmal die Woche hat es auch etwas Regen. Auf den Feldern wird gerade die Gerste eingefahren. Mal abwarten, was uns der Hochsommer im Juli und August bringt..

Wegen eines Vertragsrücktritts kann ich Ihnen heute ein preisgünstiges Ferienhaus in individueller Lage anbieten, welches wir bereits 2012/13 schon im Programm hatten. Das Objekt gilt als TOP-Angebot, da der aktuelle günstige Preis bereits dem zuvor verhandelten Kaufpreis entspricht. Wer zuerst kommt, der lächelt auch zuerst!

In letzter Zeit habe ich vermehrt Nachfragen zum neuen Bodengesetz in Ungarn erhalten, welches am 1.Mai 2014 in Kraft getreten ist. Einen Überblick sowie die wichtigsten Neuerungen haben wir hier mal übersichtlich für Sie bereitgestellt.

Auch in unserer Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses haben wir wieder einen Arbeitsschritt ausführlich dokumentiert, den Sie hier nachlesen und betrachten können. Viel Spaß dabei!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, es ist wahrhaft Hochsommer da draußen! Wie in ganz Europa wird auch in der Baranya bei diesen heißen Temperaturen ordentlich geschwitzt. Aber anstatt schwüle haben wir trockene Hitze, die sich auch angenehmer ertragen lässt (Kontinentalklima). Und zum Glück sind wir hier in der Region von schweren Unwettern - wie jetzt gerade in NRW - bis dato verschont geblieben. Toi Toi Toi..

Als neustes Objekt präsentieren wir heute ein kleines Weinkellerhaus nahe der Donaustadt Mohács, welches als wirklich preisgünstiger Einstieg zum eigenen Ferienhaus in Ungarn gesehen werden kann. Schauen Sie mal.

Auch in unserer Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses haben wir wieder mal nachgelegt und einige Arbeiten dokumentiert. Den neuen Arbeitsschritt haben wir hier zum nachlesen für Sie bereitgestellt.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Sommerabend in der Baranya

Liebe Interessenten, in den letzten Wochen waren zahlreiche Anwärter zu Hausbesichtigungen da, und den meisten konnte ich letztlich auch erfolgreich weiterhelfen, Ihr persönliches Traumdomizil in der Donauschwäbischen Baranya zu finden. Die entsprechenden Referenzen können Sie dann bald hier auf der Webseite von mb Immobilien Südungarn lesen.

Zum Monatsanfang präsentieren wir gleich zwei neue Immobilien. Einmal haben wir ein kleines, nettes Bauernhaus, welches bereits weitgehend renoviert wurde und sich ideal als Ferienhaus in der sonnigen Baranya eignet. Zum anderen steht ein klassisch ungarisches Langhaus zum Verkauf, ein totaler Sanierungsfall aber spott günstig!

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, es freut uns sehr Ihnen zu berichten, dass seit letztem Mittwoch der Sommer in der Baranya angekommen ist. Gleich 5 Tage am Stück kletterten nun die Temperaturen auf über 30° C. Und von den täglich angekündigten Gewittern hat uns hier in Töttös tatsächlich erst eines erwischt.

Nach dem aktuellen Militärputsch in Thailand dürften die europäischen Auswanderungsländer wieder mehr Beachtung gewinnen, neben den Klassikern Italien und Spanien hier vor allem auch Ungarn. Die politische Lage in Ungarn erweist sich nach der Wiederwahl von Viktor Orbán weiterhin stabil, und die Magyaren sind nun schon seit 10 Jahren Mitglied der EU. Und mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur bietet gerade die Donauschwäbische Baranya im Süden von Ungarn geordnete, ja fast schon deutsche Verhältnisse. Niedrige Lebenshaltungskosten, mediterranes Klima und Deutschsprachigkeit lauten zudem die Schlagworte! Und für den Fall der Fälle, das Sie doch mal schnell nach Hause müssen: der Weg von Südungarn in Ihre Heimat ist innerhalb einer halben Tagesreise zu bewältigen.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, das aktuelle Balkantief Yvette hat der Region Baranya regnerische und stürmische ‚Eisheiligen’ beschert. Und bisher präsentierte sich der Mai 2014 – ganz anders als in der Baranya eigentlich gewohnt – durchwachsen mit viel Niederschlag und etwas schlappen Temperaturen. Der viele Regen hat der Natur als auch der heimischen Landwirtschaft auf jeden Fall richtig gut getan, aber nun langt es doch! Und laut den Wetterfröschen soll ja jetzt auch endlich der Sommer nach Ungarn kommen, und dann gleich mit richtig warmen Temperaturen..

Mai-Light Als Ausgleich für das miese Wetter präsentiert mb Immobilien Südungarn Ihnen dafür heute ein wirkliches TOP-Angebot!! Zum finalen Verkauf steht schon etwas länger ein großer Schwabenhof, den ich Ihnen, liebe Kunden, hier und heute nun zu einem absoluten Schnäppchenpreis anbieten kann. Das Objekt bietet viel Platz und Raum für Ihre Ideen und Träume. Und natürlich muss hier auch wieder etwas investiert werden, um dem alten Schwabenhof wieder neues Leben einzuhauchen. Aber bei diesem super Preis-/Leistungsverhältnis lohnt sich das Überlegen mindestens zweimal. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

In unserer Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses haben wir wieder einen Arbeitsschritt dokumentiert, den Sie ab heute hier nachlesen können. Diesmal stand die Installation von Wasser und Elektrik auf dem Plan. Wir bedanken und freuen uns übrigens für das rege Interesse und Feedback zu dieser Serie.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Rapsfeld

mit Blick bis an die kroatische Grenze

Liebe Interessenten, der April ist wettertechnisch dieses Jahr mal seinem Namen gerecht geworden, und hat der Baranya einen Mix aus Sonne, Regen und Wind geboten. Für die Natur und Landwirtschaft ist der Niederschlag ja gut, aber es wäre auch schön, wenn nun bald der Sommer kommt. Dann machen auch die Besichtigungen wieder mehr Spaß!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Ein schöner Tag geht zu Ende

Zeit in den Stall zu gehen..

Liebe Interessenten, die Saison 2014 ist rückblickend mit richtig viel Bewegung über das Frühjahr angelaufen, worüber wir von mb Immobilien Südungarn uns natürlich sehr freuen! Die diesmal preislich sehr attraktiven Winterangebote, als auch die innovative sneak preview sind bei Ihnen gut angekommen, mit dem Osterwochenende (und den Ferien) hat nun eine erste heiße Phase begonnen. Zahlreiche Besichtigungstermine sind für die nächsten 2 Wochen vereinbart. Wir sind vorbereitet!

Heute präsentieren wir den 2.ten Arbeitsschritt der neuen Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses. Und weil Ostern ist, lege ich Ihnen passend dazu auch gleich ein neues Sanierungsobjekt - ein ungarisches Langhaus mit viel Wohnfläche - ins Nest.

Ein frohes Osterfest wünschen wir Ihnen und Ihren Familien,
Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, statt wie angekündigt zum letzten Wochenende hat es nun doch etwas länger mit der News gedauert, was aber natürlich auch seine Gründe hat. 4 Kunden vor Ort erforderten volle Aufmerksamkeit und hohen Zeiteinsatz, dazu haben wir diese Woche noch Handwerker auf dem eigenen Hof, Sie sehen mir die Verspätung also bitte nach, Danke!

Umso mehr freue ich mich, dass das mediterrane Stadthaus in Bóly nun auch einen neuen Besitzer gefunden hat. Bei manchen Immobilien dauert es wohl anfangs etwas länger, um dann letztlich doch ganz schnell über die Bühne zu gehen. Lesen Sie hierzu auch mal eine ganz aktuelle Referenz. Darüber hinaus haben sich ganz spannende und nette Kontakte ergeben, bei denen über das persönliche Kennen lernen dann auch ganz eindeutig die Anforderungen an eine Auslandsimmobilie deutlich wurden, mit der Folge individueller Suchaufträge für diese Interessenten.

Weiter darf ich auf den Start der neuen Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses verweisen. Wir hoffen, mit der Dokumentation des Projektes so manche Bedenken und Ängste hinsichtlich einer Renovierung hier in Ungarn zu beseitigen, und somit das ein oder andere Objekt für Sie als Interessenten überlegenswerter zu machen. Abschließend für heute kann ich Ihnen noch eine neue Immobilie auf meiner Webseite präsentieren, einen klassisch ungarischen Schwabenhof mit viel Wohnfläche und breiter Hofstelle zum fairen Preis-/Leistungsverhältnis.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Kurz vor Schluss der Aktion Winterangebote 2013/14 hat noch ein weiteres Objekt einen neuen Besitzer gefunden! Somit konnten letztlich 2 von 3 Angeboten verkauft werden, und das jeweils zu einem wirklich günstigen Marktpreis.

Es gibt auch wieder neue Referenzen zu lesen, schauen Sie mal hier. Darüber hinaus war ich bereits zu einem ersten Aufnahmetag für neue Objekte unterwegs, und kann Ihnen schon jetzt verraten, demnächst ganz interessante und nette Immobilien hier präsentieren zu können. Einen ersten Eindruck der neuen Objekte finden Sie schon jetzt in der sneak preview von mb Immobilien. Und für alle, die schon mit Spannung darauf warten: Das nächste neue Objekt erscheint dann am Wochenende online, ebenso wie der Start der neuen Serie Sanierung eines ungarischen Bauernhauses.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, in den letzten 2 Wochen ging es hier richtig rund! Mit dem schönen Frühlingsbeginn gab es wieder einiges im Garten zu tun (und die sind bekanntlich in Ungarn ja etwas größer), und auch einige Kunden haben das gute Wetter zu einer Besichtigungstour in die Baranya genutzt. In diesem Zusammenhang freuen wir uns, dass nun noch ein weiteres Objekt aus den Winterangeboten einen neuen Besitzer gefunden hat. Herzlichen Glückwunsch zu diesem Schnäppchen!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, hier in der südlichen Baranya scharrt der Frühling 2014 schon ungeduldig in seinem Startloch, und alle Anzeichen in der Natur stehen auf einen prompten Startschuss. Herrliches Frühlingswetter mit viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen können wir auf jeden Fall schon mal verzeichnen. Gerne weiter so!

Sanierung eines ungarischen Bauernhauses

Neue Serie Zum ersten Mal dokumentieren wir den Umbau eines Bauernhauses in Ungarn, und geben Ihnen somit einen transparenten Einblick in die anstehende Sanierung und Renovierung eines typisch ungarischen Langhauses, 1930 in der hier vor Ort traditionellen Lehmbauweise erbaut.
Die Bauarbeiten begleiten wir fortwährend mit der Kamera, und schildern dann übersichtlich und in mehreren Abschnitten, wie aus einem alten, ungarischen Bauernhaus wieder fast ein neues werden kann! Natürlich wird es dazu auch eine Kostenübersicht über die angefallenen Arbeiten und Gewerke geben. Wen bisher das Thema ‚Sanierung' vielleicht eher von einer Kaufentscheidung abgeschreckt hat, der dürfte die neue Serie bestimmt mit Interesse verfolgen. Die Sanierung eines ungarischen Bauernhauses - demnächst hier und exklusiv bei mb Immobilien Südungarn.

Neben der neuen Serie haben wir in 2014 auch noch weitere, neue online-Projekte in Planung. So werden verschiedene Themenbereiche aktualisiert und überarbeitet (z.B. unsere FAQ oder Städte in der Baranya), ganz neue Bereiche entstehen gerade (partner + friends), und zum wichtigen sowie immer bedeutsameren Thema Pflege im Alter (in Ungarn) werden wir auch wichtige Informationen geben. Und noch einiges mehr haben wir vor dieses Jahr, also bleiben Sie uns treu!

Bis Bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Busójárás 2014 in Mohács

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Liebe Interessenten, zunächst hoffe ich, Sie haben die närrische 5.Jahreszeit gut überstanden? Hier in der Baranya sind dieses Jahr geschätzte 70.000 Menschen zum überregional bekannten Busó Fest nach Mohács gekommen. Auf den Zufahrtsstraßen herrschten fast deutsche Verhältnisse! Trotz lautem Geklapper und der Verkleidung mit reichlich Schafsfell und spitzen Hörnern hat das ganze aber weniger mit Fasching als mehr mit einem "Winter austreiben"- Ritual zu tun. Trotzdem jedes Jahr ein schöner Spaß für Groß und Klein, besonders das riesige Abschlussfeuer auf dem Hauptplatz. Kleiner Tipp: Geben Sie bei youtube einfach mal ‚busójárás 2014’ ein, dort finden Sie viele Privatfilme vom bekannten Mohácser busó.

Neue Honorar- konsulin in Pécs

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Seit kurzem hat die Stadt Pécs endlich wieder eine Honorarkonsulin für Deutschland. Bundespräsident Gauck ernannte Frau Dr.Zsuzsanna Gerner zur neuen Honorarkonsulin in Fünfkirchen.
Zu den Aufgaben der Honorarkonsulin gehört auch die Unterstützung der ansässigen deutschen Staats- bürgern in ihrem Amtsbezirk (hier: Komitate Baranya, Tolna, Somogy und Teile von Bács-Kiskun) in bestimmten konsularischen Angelegenheiten. Sie kann z.B. Fotokopien, Lebensbescheinigungen, Übersetzungen und Unterschriften beglaubigen sowie allgemein in konsularischen Angelegenheiten beraten. Reisepässe und Personalausweise können allerdings nach wie vor nur bei der Botschaft in Budapest beantragt werden.
Das neue Büro befindet sich im Zentralgebäude der Universität Pécs (Vasvári Pál utca 4). Die Öffnungszeiten sind Montag 8.30 bis 11.30, Mittwoch 11.30 bis 13.30 und Freitag 9.00 bis 12.00.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, die Nachfrage nach ordentlichen Immobilien hier im sonnigen Süden von Ungarn steigt auch in 2014 weiter an. Wir verzeichnen erfreulicherweise im Vergleich zu den Vorjahren deutlich mehr Anfragen und Kontakte. Obwohl die Immobiliensaison hier in der Baranya normal erst immer nach Ostern startet, sind bereits für den März und April einige Termine mit Interessenten für Hausbesichtigungen vereinbart.

Immer wieder erzählen mir Kunden, die bereits woanders Immobilien besichtigt haben, dass dann dort vor Ort nichts so war wie auf den Bildern im Internet gesehen. Vertrauen Sie hier lieber mb Immobilien Südungarn - und besichtigen Sie später in der Realität nur von uns vorab ausgewählte Immobilien, die auch zu Ihren Anforderungen passen! Geben Sie uns ein wenig Vorlaufzeit, Ihnen Ihre Traum-Auslandsimmobilie präsentieren zu können.

Wer schon ganz bestimmte Vorstellungen von seiner Traumimmobilie hat, dem lege ich das mb Immo Anforderungsformular nahe. Vielleicht der einfachste und beste Weg, um Vorstellung und Realität miteinander zu vereinen. Und wenn Sie lieber telefonieren, rufen Sie mich einfach an.
Wir helfen Ihnen gerne und kompetent weiter!

Mein Tipp Planen Sie Ihre Hausbesichtung(en) in Ungarn rechtzeitig. Nutzen Sie auch die Brückentage 2014 für Ihre Planung. Eine Übersicht für Deutschland finden Sie links in der Grafik, Interessenten aus der Schweizer schauen bitte mal hier, die Österreicher hier und die Holländer dort.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Interessenten aus aller Welt

(hier klicken zum vergrößern)

Liebe Interessenten, die Webseite von mb Immobilien Südungarn freut sich über Besucher aus mittlerweile 60 verschiedenen Ländern der Erde. An dieser Stelle senden wir gern herzliche Grüße über den großen Teich an die mb Immo Fangemeinden nach Kalifornien und Washington, sowie natürlich an all die anderen Interessenten aus weiteren 18 Bundesstaaten in den USA. Wir freuen uns jedenfalls über soviel Zuspruch!

Die Talfahrt des ungarischen Forint hält indes auch in 2014 weiter an, was gerade bei den westlichen Ausländern mit €uro in der Tasche für gute (Kauf- und Wechsel-)Laune sorgen wird! Denn die anhaltende Abwertung des Forint gegen dem €uro bewirkt, das Sie in der Wechselstube oder am Bankomat faktisch mehr Forint für Ihre €uros bekommen. Mehr zur Entwicklung des Forint, und wie sich das auch bei den Kosten und Preisen in Ungarn auswirkt, können Sie hier erfahren.

Und nicht nur wegen der aktuell günstigen Lebensverhältnisse, ist die mediterrane und Deutschsprechende Region ’Baranya’ ganz in Süden von Ungarn für westeuropäische Ausländer wieder richtig interessant geworden! Lesen Sie hier die vielen, weiteren Vorteile, welche jetzt für den Kauf einer Immobilie in Ungarn sprechen.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, Schnee und Eis sind aufgrund der milden Temperaturen der letzten Tage nahezu komplett wieder verschwunden. War's das dann mit dem Winter? Wir warten mal ab, und träumen schon mal von Frühling..

(klicken zum vergrößern)

Ganz besonders freue ich mich auch, dass eines der attraktiven Winterangebote einen neuen, glücklichen Besitzer gefunden hat. Und was soll ich sagen: bei dieser Immobilie passt der Deckel einfach 1a zum Topf. Dazu auch mal folgende email des Schweizer Kunden nach der Besichtigung vor rund 2 Wochen:

Haben Sie keine Bedenken, ich passe noch problemlos unter dem Türrahmen durch - aber trotzdem 'Danke für die Blumen' und Grüße in die Schweiz. Auch das erste, neue Objekt aus der sneak preview 2014 hat heute den Weg in den Immobilien-Bestand von mb Immobilien gefunden, die neueste online-Präsentation sehen Sie hier.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Winter 2014 in der Baranya

(klicken zum vergrößern)

Liebe Interessenten, der Januar hat uns hier in der südlichen Baranya dann doch noch ein relativ normales Winterwetter gebracht. Es gab 2 mal teils heftigen Schneefall (~ 45 cm), und ein paar Tage später hat ein Eisregen alles überzogen. Der Wetterdienst sagt aber bereits wieder mildere Temperaturen voraus.

Winterkapriolen in Serbien

(klicken zum vergrößern)

Alles normal hier in Südungarn, wenn man sieht wie es beim Nachbarn im nördlichen Serbien in nur rund 100 km Entfernung zugegangen ist. Dort türmte starker Wind die Schneemassen auf bis zu 5 Meter Höhe. Lesen Sie dazu auch mal die Pressemitteilung.

Die aktuellen Winterangebote wurden bis dato ordentlich nachgefragt. Was aber auch nicht verwundert, bei den super attraktiven Preisen. Zudem hat es neue, ganz aktuelle Preisreduzierungen bei diesem Objekt und auch hier gegeben.

Darüber hinaus freue ich mich besonders über den deutlichen Zuspruch bei unserem Anforderungsprofil, welches in den letzten 4 Wochen viele Interessenten dort draussen auch genutzt haben. In der Zwischenzeit haben wir auch noch mal neue Referenzen erhalten. Lesen Sie hier nach, welchen Eindruck neue Kunden von und mit mb Immobilien Südungarn gewonnen haben, und wie diese meine Leistung und den Service bewerten.

Last but not least Darauf haben viele von Ihnen schon erwartungsvoll gewartet! Werte Interessenten, wie in der letzten news angekündigt, hier ist sie nun: die sneak preview auf die neuen Objekte für das erste Halbjahr 2014.

Na, haben Sie Ihr Traumobjekt vielleicht schon gesehen?

Diese kleine Vorschau können Sie auch gerne noch mal in einer größeren und besseren Qualität anschauen, bitte klicken Sie dafür hier .

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Wintersonne

Liebe Interessenten, hier in der Baranya ist das neue Jahr ruhig gestartet. Nur die Temperaturen in diesen Tagen passen so irgendwie überhaupt nicht zur kalten Jahreszeit! Immerhin ist es trocken, und die warmen Sonnenstrahlen bewirken schon mal eine Vorfreude auf das kommende Frühjahr - nicht nur bei den Pferden.

Anders als bei den Bären, nutzen wir von mb Immobilien die etwas ruhigere Jahreszeit zum vorbereiten der Saison 2014. Ab Februar füllen wir zunächst den Online-Bestand wieder mit neuen Objekten auf, und präsentieren Ihnen einige Immobilien, die wir noch im vergangenen Herbst aufgenommen haben. Eine Vorschau darauf sehen Sie übrigens schon in den nächsten News.

Bis dahin verweisen wir gerne noch mal auf die preislich attraktiven Winterangebote. Und wer schon ganz bestimmte Vorstellungen von seiner Traumimmobilie hat, dem lege ich das Anforderungsprofil nahe. Vielleicht der einfachste und beste Weg, um Vorstellung und Realität miteinander zu vereinen. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein

Liebe Interessenten, mb Immobilien wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein frohes und gutes neues Jahr 2014.

Neben Gesundheit als das wichtigste Gut, sollen Glück und Erfolg auch nicht fehlen. Und all denen, die sich schon länger mit dem Gedanken Ungarn beschäftigen, kann ich nur sagen: Wagen Sie es ruhig, auch mal neue Wege zu beschreiten.

Gehen Sie Ihre Träume an!

Bis bald wieder,
Ihre Michaela Breitenstein