Schönes Ferienhaus in Szölöhegy bei Mohács

In diesem Weinberggebiet mit langer Tradition nahe der Donaustadt Mohács haben sich bereits zahlreiche, einheimische wie ausländische Bürger, nette und teils ansehnliche Wochenendhäuser, bzw. Ferienhäuser errichtet. Zumeist wurden dabei die alten Weinkeller- häuser umgebaut. Von hier oben hat man einen hervorragenden Blick auf die Donau und hinein in das Drei-Länder-Eck Ungarn, Serbien und Kroatien. Die Kleinstadt Mohács ist schnell erreicht, hier finden sich diverse Discountermärkte für Ihren Einkauf. Durch die nahe Anbindung an die neu gebaute und erst 2010 eröffnete Autobahn M60 erreichen Sie Pécs (20 min) und auch das Umland zügig. Die Lage des Ferienhauses und die gute infrastrukturelle Anbindung bieten ideale Vorraussetzung für Ihre Urlaubsausflüge.

Das 1985 erbaute, freistehende Objekt bietet auf drei Ebenen verteilt ca. 70 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück umfasst ca. 780 m². Im Ferienhaus wurden vom jetzigen, deutschen Eigentümer bereits einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden z.B. alle Fenster und Türen gegen neue aus Kunststoff ausgetauscht, ein neues Bad integriert, und auch die umlaufende Terrasse vor dem Haus wurde neu gefliest.
Das Ferienhaus verfügt über Anschlüsse wie Strom, Wasser und eine neue SAT-TV-Anlage. Die Warmwasserversorgung wird mittels Durchlauferhitzer gewährleistet. Holzöfen können als Heizmöglichkeit aufgestellt werden, da Kaminanschlüsse vorhanden sind. Zudem grenzt die kommunale Gasleitung direkt an das Areal, und kann (bei Bedarf) nachträglich problemlos in das Objekt eingebunden werden.

Ferienhaus

Das Ferienhaus wird von einer 2-seitigen Terrasse umlaufen, welche einen schönen, sonnigen Platz mit erstklassigem Ausblick auf die Donau bei Mohács bietet. Hier befindet sich auch der Hauptzugangsbereich mit der neuen Eingangstür. Im neu gestalteten Eingangsbereich ist ein kleiner Flur mit Platz für Garderobe entstanden. Links befinden sich die Wendeltreppe nach oben sowie ein kleines, neu ausgebautes Badezimmer, welches voll aufgefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken, kleinem Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der große Raum (ca. 20 m²) im Erdgeschoss bietet sehr viel Platz für die neu integrierte, absolut ordentliche Eckküche sowie den Essbereich. Hier gibt es auch einen direkten Zugang auf die Terrasse. Über die steile, aber gut begehbare und stabile Wendeltreppe gelangt man in den 1. Stock. Hier befinden sich ein weiteres kleines Badezimmer mit großem Fenster, das mit Dusche, Waschbecken, WC ausgestattet ist, und das große, helle Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit direktem Zugang auf den breiten Balkon (1,30 x 7 m). Von diesem Balkon aus hat man wieder eine tolle Aussicht auf die Donau, und es gibt frontseitig nach Süd/West hin sogar eine kleine, überdachte Terrasse mit Platz für einen Tisch, von dem sich bei einem Glas Wein gemütlich der Sonnenuntergang beobachten lässt!
Im 2.Stock befindet sich dann noch ein Schlafraum (~ 12 m²), der ebenfalls einen direkten Blick auf die Donau bietet. Trotz der Dachschräge ist genug Stauraum für Gepäck und Kleidung vorhanden.

Im pflegeleichten Außenbereich um das Ferienhaus schließt sich rückseitig ein grüner Gartenteil mit diversen Obstbäumen an. Ein Wasseranschluss ist im Garten vorhanden. Ein gemauerter Keller mit kleinem Vorraum bietet ausreichend Platz als zusätzliche Abstellfläche und für die Lagerung bei natürlicher Erdkühlung.

Der Kaufpreis für dieses frei stehende Ferienhaus wurde aktuell vom Eigentümer (06/2011) aus privaten Gründen erheblich reduziert und beträgt jetzt nur noch € 28.000,-. Dieser Preis inkludiert übrigens auch alle Möbel. Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand, und kann auch direkt bewohnt werden. Die Lage und schnelle Anbindung an die neu geschaffene Infra- struktur sind ideale Vorraussetzungen für Ihre Urlaubsausflüge in das Umland der Baranya.

Das Ferienhaus verlangt mittelfristig schon hier und da noch nach etwas Arbeit, wobei sich aber auch die Gelegenheit bietet, dem ganzen Objekt den finalen Anstrich mit der eigenen, persönlichen Note zu geben. Unbestreitbar erwerben Sie mit diesem Ferienhaus aber ein Objekt, welches das große Plus natürlich in der tollen Aussicht auf die Donau bei Mohács hat. Und die können Sie HIER in Ihrem Urlaub ganz gemütlich und entspannt genießen!

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